Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78 9620 Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090 Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com

Deux-Acren: gerenoveerde halfopen bebouwing met 4 slpks, garage en tuin

Woning voor € 289.000

Chevauchoire de Viane 104, 7864 Twee-Akren Bekijk op kaart
Ref: 6618

Delen

3 slaapkamers
2 badkamers
169 m² woonopp.
210 m² grondopp.
EPC: 116 kWh/m2/jaar

Op 4 kilometer van Geraardsbergen, te Deux-acren,  bevindt zich deze net onderhouden en mooi gerenoveerde woning op een idyllische ligging.  Indeling: via de aparte inkomhall is er rechts toegang tot een 1e badkamer op het gelijkvloers.  De badkamer beschikt over een toilet, dubbele lavabo en ruime douche.  Verder is er een inpandige garage met sectionaalpoort.  Achterliggend is er een grote leefruimte opgedeeld in salon en vervolgens eetruimte.  Rechts bevindt zich de ruime en moderne keuken met tevens een eethoek. Aansluitend is er nog een ruime berging vlakbij de keuken.  Zowel vanuit leefruimte als keuken is het genieten van de lichtinval en zicht op terras en tuin alsook de schilderachtige omgeving.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een 2e badkamer.  Tot slot is er op de 2e verdieping de ruime zolder die werd gerenoveerd tot een mooie, ruime extra slaapkamer, die indien gewenst nog kan opgesplitst worden tot nog eens 2 extra kamers. 
Deze woning is er net onderhouden, beschikt over een gunstig Epc label B en electriciteit is conform.  Deze woning is perfect instapklaar en uiterst goed onderhouden!  Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 053789936.  Station Deux-acren op 1,3 km, Delhaize op 1,4km en Aldi, Carrefour en Colruyt iets verderop.  Scholen op 4 km gelegen.

Naam
Aalst Woonbemiddeling
E-mail
aalst@woonbemiddeling.com

Prijs
€ 289.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 518,00

Gelijkvloers

Hall
6 m²
Badkamer
6 m²
Garage
19 m²
Woonkamer
25 m²
Eetkamer
20 m²
Keuken
14 m²
Terras
17 m²
Berging
7 m²
Tuin
73 m²

Verdieping 1

Nachthall
8 m²
Badkamer
8 m²
Slaapkamer
18 m²
Slaapkamer
18 m²
Slaapkamer
6 m²

Verdieping 2

Zolder
33 m²
2 extra slaapkamers mogelijk

EPC
116 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240619004670
Label
peb waarde b
116 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
210 m²
Bewoonbare opp.
169 m²
Breedte huis
7 m
Breedte grond
7 m
Diepte huis
20 m
Diepte grond
34 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Ramen
PVC
Verwarming
Aardgas
cv op aardgas

Renovatiejaar
2022
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962