Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Aalst centrum: verhuurde handelsruimte met appartement en achteraan 13 garages, op wandelafstand van station Aalst!
Handelsruimte met appartement en 13 garages voor € 575.000
Koolstraat 42,
9300
Aalst
Bekijk op kaart
Ref: 6623
/73/3746000073000022178.jpg/Foobar)
/73/3746000073000022155.jpg/Foobar)
/73/3746000073000022153.jpg/Foobar)
/73/3746000073000022177.jpg/Foobar)
/73/3746000073000022151.jpg/Foobar)
/73/3746000073000022152.jpg/Foobar)
/73/3746000073000022167.jpg/Foobar)
/73/3746000073000022168.jpg/Foobar)
/73/3746000073000022169.jpg/Foobar)
/73/3746000073000022170.jpg/Foobar)
/73/3746000073000022171.jpg/Foobar)
/73/3746000073000022172.jpg/Foobar)
/73/3746000073000022173.jpg/Foobar)
/73/3746000073000022174.jpg/Foobar)
/73/3746000073000022175.jpg/Foobar)
/73/3746000073000022176.jpg/Foobar)
/73/3746000073000022154.jpg/Foobar)
/73/3746000073000022156.jpg/Foobar)
/73/3746000073000022157.jpg/Foobar)
/73/3746000073000022158.jpg/Foobar)
/73/3746000073000022159.jpg/Foobar)
/73/3746000073000022160.jpg/Foobar)
/73/3746000073000022161.jpg/Foobar)
/73/3746000073000022162.jpg/Foobar)
/73/3746000073000022163.jpg/Foobar)
/73/3746000073000022164.jpg/Foobar)
/73/3746000073000022165.jpg/Foobar)
/73/3746000073000022166.jpg/Foobar)
/73/3746000073000022180.jpg/Foobar)
/73/3746000073000022239.jpg/Foobar)
Op een commercieel zeer interessante locatie, bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom. Bestaande uit een verhuurd handelsgelijkvloers (2000 eur +btw) alsook het appartement (700 eur) op de 1e verdieping. Extra troef aan dit pand zijn ongetwijfeld de 13 garages inbegrepen in de verkoop! Indeling; restaurant, keuken, berging. Op de 1e verdieping extra eetgelegenheid en toiletten. Via de ingang rechts van het pand is er doorgang naar het appartement met 3 slaapkamers. Centrale verwarming met condensatieketel, apart opgesplitst voor handelsruimte en het appartement. Ook electriciteit en water zijn apart.
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prijs |
€ 575.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 3.058,00
|
| EPC |
542 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240723-0003321953-RES-1
|
| Label |
|
542 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
289 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Breedte grond |
10 m
|
| Diepte huis |
22 m
|
| Diepte grond |
67 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
enkele beglazing bij appt
|
| Dak |
leien asbestdak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Ramen |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1950
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
na wettelijke opzeg huurder
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|