Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Aalst: BENwoning met ENERGIESCORE 9! met zonnepanelen, 5 slaapkamers, 2 badkamers, tuin en garage.
BENwoning Vanaf € 399.000
Rozenweg 24,
9300
Aalst
Bekijk op kaart
Ref: 6644CC
/73/3746000073000023519.jpg/Foobar)
/73/3746000073000023516.jpg/Foobar)
/73/3746000073000023515.jpg/Foobar)
/73/3746000073000023517.jpg/Foobar)
/73/3746000073000023518.jpg/Foobar)
/73/3746000073000023520.jpg/Foobar)
/73/3746000073000023521.jpg/Foobar)
/73/3746000073000023522.jpg/Foobar)
/73/3746000073000023523.jpg/Foobar)
/73/3746000073000023524.jpg/Foobar)
/73/3746000073000023525.jpg/Foobar)
/73/3746000073000023526.jpg/Foobar)
/73/3746000073000023527.jpg/Foobar)
/73/3746000073000023528.jpg/Foobar)
/73/3746000073000023529.jpg/Foobar)
/73/3746000073000023530.jpg/Foobar)
/73/3746000073000023531.jpg/Foobar)
/73/3746000073000023532.jpg/Foobar)
/73/3746000073000023533.jpg/Foobar)
/73/3746000073000023534.jpg/Foobar)
/73/3746000073000023535.jpg/Foobar)
/73/3746000073000023536.jpg/Foobar)
/73/3746000073000023537.jpg/Foobar)
/73/3746000073000023538.jpg/Foobar)
/73/3746000073000023539.jpg/Foobar)
/73/3746000073000023540.jpg/Foobar)
/73/3746000073000023541.jpg/Foobar)
/73/3746000073000023542.jpg/Foobar)
/73/3746000073000023543.jpg/Foobar)
/73/3746000073000023544.jpg/Foobar)
/73/3746000073000023545.jpg/Foobar)
/73/3746000073000023546.jpg/Foobar)
/73/3746000073000023547.jpg/Foobar)
/73/3746000073000023548.jpg/Foobar)
/73/3746000073000023549.jpg/Foobar)
/73/3746000073000023550.jpg/Foobar)
/73/3746000073000023551.jpg/Foobar)
/73/3746000073000023552.jpg/Foobar)
/73/3746000073000023553.jpg/Foobar)
/73/3746000073000023554.jpg/Foobar)
VOOR SNELLE BESLISSERS: LAATSTE KANS DIT JAAR AAN 6% btw! Deze nieuwbouwwoning, gelegen op een uiterst interessante locatie (kortbij centrum Aalst en ring), is absoluut een woning voor snelle beslissers! Indeling: via de aparte inkomhal is er toegang tot het gastentoilet. Vervolgens is er de leefruimte met ruimte voorzien voor plaatsen keuken. Vanuit de leefruimte is er zicht op het terras en tuin. Tevens is er vanuit de leefruimte ook toegang tot de ruime garage met bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad en regendouche. Op de 2e verdieping is er de 2e badkamer voorzien van douche, toilet en lavabo alsook nog 2 slaapkamers. Op de 3e verdieping bevindt zich de zolderberging. Tot slot beschikt de woning of leuke details die het geheel afmaken zoals modern strakke look die de voorgevel uitstraalt, speciale beglazing in voordeur waardoor er geen inkijk is van buitenaf maar wel van binnenin, tegels en trappen in marmerlooktegels, moderne badkamers...... De woning beschikt over zonnepanelen, ideale oriëntatie, cv op aardgas beneden, conforme electriciteit en GUNSTIG EPB LABEL A (E10) of 14kWh/m2 jaar, ventilatiesysteem. Kortom, een woning met comfort, moderne look, energiezuinig en vooral nog mogelijk om aan te kopen aan verlaagd tarief van 6%, nog voor de laatste maanden mogelijk! Bovendien, omdat de woning een gunstig epc label geniet, zal u GEEN KADASTRAAL INKOMEN MOETEN BETALEN en dit gedurende 5 jaar! Exlusief aansluitingen gas, electriciteit en water. SNEL BESLISSEN IS DE BOODSCHAP! Op 1 km van Aalst station, verschillende supermarkten, scholen en openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid. Bel 053/789936 voor een bezoek ter plaatse!
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prijs |
Vanaf € 399.000
|
Gelijkvloers
| Hall |
9 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Living |
50 m²
leefruimte met open keuken
|
| Garage |
19 m²
|
| Terras |
12 m²
|
| Tuin |
76 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
8 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Badkamer |
8 m²
|
Verdieping 2
| Nachthall |
6 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
20 m²
|
Verdieping 3
| Zolder |
15 m²
bergzolder
|
| EPB ref. |
41002-G-OMV_2022049045/EP16633/A001/D01/SD001
|
| E peil |
10
|
| Totale opp. grond |
196 m²
|
| Bewoonbare opp. |
168 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
6 m
|
| Diepte grond |
32 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Niet geïnstalleerd
|
| Ramen |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
2024
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|