Woning met historiek voor € 695.000

Burgerhuis in eclectische stijl met Vlaamse neorenaissance, gebouwd in 1911 door architect François Van Stichel en sindsdien verbouwd.
Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een eerste kamer van 17 m², ideaal voor een gezellige eetkamer. Vervolgens is er een keuken van 14 m² en een lichte veranda van 12 m², die directe toegang biedt tot een tuin van 57 m², gericht op het noordoosten. Op dit niveau is er ook een badkamer van 9 m², uitgerust met een toilet en een douche. Een berging/kast herbergt de water- en elektriciteitsmeters en de verwarmingsketel. In de tuin biedt een tuinhuisje de mogelijkheid om gereedschap op te bergen.
Eerste verdieping: Twee opeenvolgende kamers vormen een ruime leefruimte: een eerste kamer van 18 m² en een tweede van 16 m², ideaal voor een ruime woonkamer. Op de tussenverdieping bevindt zich een toilet met wastafel voor extra gemak.
Tweede verdieping: Dit niveau biedt twee opeenvolgende kamers, perfect om een ouderlijke suite in te richten. De ruime slaapkamer van 17 m² kan worden aangevuld met een inloopkast van 14 m² aan de straatzijde. De aangrenzende badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een toilet en een eenvoudige wastafel.
Derde verdieping: Dit niveau is ontworpen als een onafhankelijke ruimte, ideaal voor een studio en perfect voor een tiener. Aan de voorkant bevindt zich een kamer van 16 m² met een kleine keuken, uitgerust met een afzuigkap, een gasfornuis, een gootsteen en een koelkast. Aan de tuinzijde biedt een tweede kamer van 17 m² veel mogelijkheden. Een badkamer met douche, toilet en wastafel completeert deze verdieping.
Zolder: De ingerichte zolder biedt een ruimte van 20 m², die kan dienen als extra slaapkamer. Indien gewenst, kan deze derde verdieping worden omgebouwd tot twee mooie slaapkamers, een badkamer met douche, en de zolder kan worden ingericht als slaapkamer of speelkamer, afhankelijk van uw behoeften.
Een burgerhuis met hoge plafonds, prachtige sierlijsten en glas-in-loodramen, dat een tijdloze en verfijnde charme uitstraalt. De hoge plafonds geven een gevoel van ruimte en grandeur, waardoor elke kamer kan ademen en baadt in overvloedig natuurlijk licht. Dit royale volume versterkt de elegantie van de ruimtes en biedt een gevoel van openheid en vrijheid.
De delicate sierlijsten die de plafonds en muren sieren, voegen een verfijnd architectonisch detail toe, dat getuigt van vakmanschap en decoratieve rijkdom uit die tijd. Elke boog en gebeeldhouwde motief voegt diepte en karakter toe aan het interieur, wat bijdraagt aan een sfeer die zowel klassiek als prestigieus is.
De kleurrijke glas-in-loodramen, aanwezig op ramen en deuren, filteren het licht op unieke wijze, waardoor er een spel van kleuren ontstaat. Ze voegen een artistiek en poëtisch tintje toe en roepen het erfgoed van het verleden op.
De lichtinval is werkelijk het grootste voordeel van dit huis. Dankzij de grote openingen en de ruime volumes stroomt het licht vrij door de ruimtes, benadrukt het de schoonheid van de materialen en versterkt het de charme van de architectonische details. Deze lichtinval overspoelt elk hoekje en maakt de ruimtes warm en gastvrij.
Al deze elementen geven het huis een onweerstaanbare charme, elegant en doordrenkt van geschiedenis, waarbij elk detail uitnodigt om de schoonheid en grandeur van een uitzonderlijke plek te waarderen.
Elektriciteit conform, EPC F, dubbel glas. Voor een afspraak, neem contact met ons op via 02/427.71.38 of 0487/52.04.07.