Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Lede: half open bebouwing met achterliggende groene oase aan rust!
Half open bebouwing Vanaf € 200.000
Spoorstraat 2,
9340
Lede
Bekijk op kaart
Ref: 6662
/73/3746000073000024737.jpg/Foobar)
/73/3746000073000024713.jpg/Foobar)
/73/3746000073000024744.jpg/Foobar)
/73/3746000073000024655.jpg/Foobar)
/73/3746000073000024654.jpg/Foobar)
/73/3746000073000024736.jpg/Foobar)
/73/3746000073000024741.jpg/Foobar)
/73/3746000073000024738.jpg/Foobar)
/73/3746000073000024733.jpg/Foobar)
/73/3746000073000024735.jpg/Foobar)
/73/3746000073000024734.jpg/Foobar)
/73/3746000073000024743.jpg/Foobar)
/73/3746000073000024657.jpg/Foobar)
/73/3746000073000024662.jpg/Foobar)
/73/3746000073000024660.jpg/Foobar)
/73/3746000073000024663.jpg/Foobar)
/73/3746000073000024666.jpg/Foobar)
/73/3746000073000024668.jpg/Foobar)
/73/3746000073000024672.jpg/Foobar)
/73/3746000073000024674.jpg/Foobar)
/73/3746000073000024676.jpg/Foobar)
/73/3746000073000024678.jpg/Foobar)
/73/3746000073000024683.jpg/Foobar)
/73/3746000073000024681.jpg/Foobar)
/73/3746000073000024686.jpg/Foobar)
/73/3746000073000024732.jpg/Foobar)
/73/3746000073000024720.jpg/Foobar)
/73/3746000073000024648.jpg/Foobar)
/73/3746000073000024685.jpg/Foobar)
/73/3746000073000024747.jpg/Foobar)
/73/3746000073000024675.jpg/Foobar)
/73/3746000073000024665.jpg/Foobar)
/73/3746000073000024664.jpg/Foobar)
/73/3746000073000024667.jpg/Foobar)
/73/3746000073000024670.jpg/Foobar)
/73/3746000073000024671.jpg/Foobar)
/73/3746000073000024673.jpg/Foobar)
/73/3746000073000024653.jpg/Foobar)
/73/3746000073000024661.jpg/Foobar)
/73/3746000073000024646.jpg/Foobar)
/73/3746000073000024649.jpg/Foobar)
/73/3746000073000024729.jpg/Foobar)
/73/3746000073000024719.jpg/Foobar)
VANAF 200.000 €: Gelegen op 2 km van station Lede, dichtbij centrum Lede met scholen, winkels, supermarkten op wandelafstand, vonden wij voor u deze halfopen bebouwing in betonstructuur.
Via de aparte inkomhal is er toegang tot het gastentoilet. Verder is er een aparte tvhoek/salon met eetplaats. Vanuit de leefruimte kijkt men uit op het achterliggend terras en oprijlaan naar het achterliggende perceel bos met vijver en bijgebouwen (dit perceel wordt apart te koop aangeboden vanaf 25.000 eur)
De keuken is nog recent en is voorzien van ingebouwde oven, microgolfoven enz. Verder is er een grote wasplaats, die eventueel ook dienst kan doen als slaapkamer op het gelijkvloers.
Van hieruit is er toegang tot de garage met automatische poort, er is ook nog een zolderberging aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers, een dressing en badkamer bestaande uit douche, toilet en lavabo.
Tot slot is er op de 2e verdieping nog een ruime slaapkamer en nog een kleine zolderberging.
De absolute troef aan deze woning is zonder twijfel, het verder gelegen achterliggende bos met vijver, mancave en loods.
Alles is gebouwd met vergunning. De mancave (40m2) is volledig ingedeeld en voorzien van leefruimte, aparte keuken en douche, toilet en lavabo.
De loods (40m2) is perfect afsluitbaar met poort. U merkt het, deze woning biedt iets speciaals. Mits opfrissingswerken aan de woning, Epc label E, beschikt men over een degelijke halfopen bebouwing in betonstructuur met een unieke oase aan rust achteraan.
Contacteer Lenny 0478/555123 om uw bezoekmoment vast te leggen en overtuig uzelf ter plaatse van deze buitenkans!
Via de aparte inkomhal is er toegang tot het gastentoilet. Verder is er een aparte tvhoek/salon met eetplaats. Vanuit de leefruimte kijkt men uit op het achterliggend terras en oprijlaan naar het achterliggende perceel bos met vijver en bijgebouwen (dit perceel wordt apart te koop aangeboden vanaf 25.000 eur)
De keuken is nog recent en is voorzien van ingebouwde oven, microgolfoven enz. Verder is er een grote wasplaats, die eventueel ook dienst kan doen als slaapkamer op het gelijkvloers.
Van hieruit is er toegang tot de garage met automatische poort, er is ook nog een zolderberging aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers, een dressing en badkamer bestaande uit douche, toilet en lavabo.
Tot slot is er op de 2e verdieping nog een ruime slaapkamer en nog een kleine zolderberging.
De absolute troef aan deze woning is zonder twijfel, het verder gelegen achterliggende bos met vijver, mancave en loods.
Alles is gebouwd met vergunning. De mancave (40m2) is volledig ingedeeld en voorzien van leefruimte, aparte keuken en douche, toilet en lavabo.
De loods (40m2) is perfect afsluitbaar met poort. U merkt het, deze woning biedt iets speciaals. Mits opfrissingswerken aan de woning, Epc label E, beschikt men over een degelijke halfopen bebouwing in betonstructuur met een unieke oase aan rust achteraan.
Contacteer Lenny 0478/555123 om uw bezoekmoment vast te leggen en overtuig uzelf ter plaatse van deze buitenkans!
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prijs |
Vanaf € 200.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.026,00
|
Gelijkvloers
| Hall |
6 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Living |
32 m²
eetkamer en salon
|
| Keuken |
15 m²
|
| Wasplaats |
12 m²
|
| Garage |
24 m²
met automatische poort
|
Verdieping 1
| Nachthall |
3 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Dressing |
8 m²
|
| Badkamer |
4 m²
met toilet, douche, lavabo
|
| Toilet |
2 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
20 m²
|
| Zolder |
10 m²
|
| EPC |
445 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240518-0003251412-RES-1
|
| Label |
|
445 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.427 m²
|
| Bewoonbare opp. |
186 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
10 m
|
| Diepte huis |
15 m
|
| Diepte grond |
15 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
afwisselende dubbel en enkele beglazing
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Ramen |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
cv op aardgas
|
| Bouwjaar |
1975
|
| Renovatiejaar |
2018
|
| Algemene staat |
Op te frissen
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|