Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Energiezuinige woonst met 4 slpks, tuin, 2 terrassen, garage en ruime oprit, op 2 km van centrum Aalst.
Woning voor € 429.000
Botermelkstraat 157,
9300
Aalst
Bekijk op kaart
Ref: 6665C
/73/3746000073000025402.jpg/Foobar)
/73/3746000073000025392.jpg/Foobar)
/73/3746000073000025393.jpg/Foobar)
/73/3746000073000025394.jpg/Foobar)
/73/3746000073000025395.jpg/Foobar)
/73/3746000073000025396.jpg/Foobar)
/73/3746000073000025397.jpg/Foobar)
/73/3746000073000025398.jpg/Foobar)
/73/3746000073000025399.jpg/Foobar)
/73/3746000073000025391.jpg/Foobar)
/73/3746000073000025400.jpg/Foobar)
/73/3746000073000025401.jpg/Foobar)
/73/3746000073000025403.jpg/Foobar)
/73/3746000073000025404.jpg/Foobar)
/73/3746000073000025405.jpg/Foobar)
/73/3746000073000025406.jpg/Foobar)
/73/3746000073000025407.jpg/Foobar)
/73/3746000073000025408.jpg/Foobar)
/73/3746000073000025409.jpg/Foobar)
/73/3746000073000025410.jpg/Foobar)
/73/3746000073000025411.jpg/Foobar)
/73/3746000073000025412.jpg/Foobar)
/73/3746000073000025413.jpg/Foobar)
/73/3746000073000025414.jpg/Foobar)
/73/3746000073000025415.jpg/Foobar)
/73/3746000073000025416.jpg/Foobar)
/73/3746000073000025417.jpg/Foobar)
/73/3746000073000025418.jpg/Foobar)
/73/3746000073000025419.jpg/Foobar)
/73/3746000073000025420.jpg/Foobar)
/73/3746000073000025421.jpg/Foobar)
/73/3746000073000025422.jpg/Foobar)
Deze energiezuinige en instapklare woning is gelegen in de Botermelkstraat 157 te Aalst, aan de stadsrand en biedt een perfect evenwicht tussen modern comfort en praktische voorzieningen. De woning is uitgerust met diverse duurzame elementen en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en energie-efficiënte woning.
Alvast enkele kenmerken:
Energiezuinig met EPC A-label voor een lage energiekost en een warme, efficiënte woning.
Airco op warmtepomp voor optimale verwarming en koeling, wat zorgt voor een duurzaam en kostenbesparend energieverbruik.
Conforme elektriciteit: De elektrische installatie voldoet aan de laatste normen, voor een veilig en betrouwbaar gebruik.
Gelijkvloers: Ruime slaapkamer, ideaal voor senioren of gasten of praktijkruimte/bureau. Nutsvoorzieningen voor een 2e badkamer reeds aanwezig.
Oprit voor 2 wagens: Ruimte voor het parkeren van meerdere voertuigen.
Ruime garage: Voor extra opslag of als werkruimte en electrische garagepoort met afstandsbedieningen en codeklavier.
Terras op de 1e verdieping: Geniet van een prachtig uitzicht en de zon op uw eigen privéterras.
Tuin beneden: Onderhoudsvriendelijke tuin voor ontspanning en buitenactiviteiten. Tevens pergola en geintegreerd tuinhuis met licht en electriciteit.
Modern tuinhuis: Perfect voor het opslaan van tuinmateriaal of als hobbyruimte.
Zonnepanelen: Voor een lagere energiekost en bij te dragen aan een duurzamer milieu.
Veluxzonnescreens op zonne-energie: Voor extra comfort en bescherming tegen de zon.
Zonneluifel met automatische voeler: Geniet van schaduw op het terras met deze innovatieve zonneluifel die zichzelf aanpast aan de zonintensiteit.
Betonstructuur: Robuuste en moderne bouwstijl met duurzame materialen. 3 ruime slaapkamers en 1 kleinere.
Gelegen op wandelafstand van; bushalte, Ad delhaize, school,...op 2 km van hartje Aalst; centrum en zijn station.
Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en duurzaam leven. De combinatie van moderne technologieën en praktische indeling maakt deze woning een unieke kans.
Kom langs en ontdek ter plaatse, na een seintje via 0478/555123 of 053789936.
Alvast enkele kenmerken:
Energiezuinig met EPC A-label voor een lage energiekost en een warme, efficiënte woning.
Airco op warmtepomp voor optimale verwarming en koeling, wat zorgt voor een duurzaam en kostenbesparend energieverbruik.
Conforme elektriciteit: De elektrische installatie voldoet aan de laatste normen, voor een veilig en betrouwbaar gebruik.
Gelijkvloers: Ruime slaapkamer, ideaal voor senioren of gasten of praktijkruimte/bureau. Nutsvoorzieningen voor een 2e badkamer reeds aanwezig.
Oprit voor 2 wagens: Ruimte voor het parkeren van meerdere voertuigen.
Ruime garage: Voor extra opslag of als werkruimte en electrische garagepoort met afstandsbedieningen en codeklavier.
Terras op de 1e verdieping: Geniet van een prachtig uitzicht en de zon op uw eigen privéterras.
Tuin beneden: Onderhoudsvriendelijke tuin voor ontspanning en buitenactiviteiten. Tevens pergola en geintegreerd tuinhuis met licht en electriciteit.
Modern tuinhuis: Perfect voor het opslaan van tuinmateriaal of als hobbyruimte.
Zonnepanelen: Voor een lagere energiekost en bij te dragen aan een duurzamer milieu.
Veluxzonnescreens op zonne-energie: Voor extra comfort en bescherming tegen de zon.
Zonneluifel met automatische voeler: Geniet van schaduw op het terras met deze innovatieve zonneluifel die zichzelf aanpast aan de zonintensiteit.
Betonstructuur: Robuuste en moderne bouwstijl met duurzame materialen. 3 ruime slaapkamers en 1 kleinere.
Gelegen op wandelafstand van; bushalte, Ad delhaize, school,...op 2 km van hartje Aalst; centrum en zijn station.
Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en duurzaam leven. De combinatie van moderne technologieën en praktische indeling maakt deze woning een unieke kans.
Kom langs en ontdek ter plaatse, na een seintje via 0478/555123 of 053789936.
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prijs |
€ 429.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.003,00
|
Gelijkvloers
| Hall |
9 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Garage |
30 m²
met nutsvoerzieningen 2e badkamer, sectionaalpoort, wasberging
|
| Slaapkamer |
20 m²
slaapkamer of bureau/praktijkruimte
|
| Terras |
15 m²
|
| Tuin |
62 m²
|
| Tuinhuis |
28 m²
tuinhuis met pergola
|
Verdieping 1
| Terras |
19 m²
op eerste verdieping, verlengde vd keuken
|
| Keuken |
9 m²
met geintegreerde toog om te ontbijten of lunchen
|
| Eetkamer |
21 m²
|
| Living |
19 m²
|
| Bureau |
8 m²
connectie met de leefruimte
|
| Hall |
3 m²
|
Verdieping 2
| Nachthall |
3 m²
|
| Badkamer |
9 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
6 m²
|
Verdieping 3
| Zolder |
20 m²
|
| EPC |
100 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241202-0003462239-RES-2
|
| Label |
|
100 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
196 m²
|
| Bewoonbare opp. |
176 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
7 m
|
| Diepte huis |
11 m
|
| Diepte grond |
30 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlefoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Keuken |
Amerikaans geïnstalleerd
|
| Ramen |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
2009
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|