Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78 9620 Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090 Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com

Aalst: recent appt. met terras en ondergrondse staanplaats INBEGREPEN IN DE PRIJS!

Appartement met terras en autostaanplaats incl. Vanaf € 235.000

Maaldreef 7/22, 9300 Aalst Bekijk op kaart
Ref: 6670CC

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
78 m² woonopp.
78 m² grondopp.
EPC: 82 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2008


BEZOEKMOMENT OP AFSPRAAK 18/1 VAN 14-16U30: Dit gezellige en uiterst goed onderhouden appartement, in Nieuwerkerken dorp, biedt de perfecte balans tussen comfort en praktische ligging. Gelegen op slechts 2 kilometer van het centrum van Aalst, bevindt dit moderne gebouw, voorzien van lift,  zich in een rustige en groene omgeving.  Interessant als woonst of investeringspand (huurprijs mogelijk 850 eur).

Kenmerken van het appartement:

  • 2 Slaapkamers of 1 slp en 1 dressing
  • Terras: Geniet van het zicht op het dorpsplein
  • Gezamenlijke Tuin: Een gezellige, goed onderhouden achterliggende tuin
  • Ondergrondse Staanplaats: Inbegrepen in de vraagprijs
  • Inboedel Optioneel: De mogelijkheid om over te kopen
  • EPC: A-label
  • Conforme Elektriciteit: Voldoet aan alles
  • LIFT AANWEZIG

Ligging en Bereikbaarheid:

  • Winkels, scholen en openbaar vervoer: op wandelafstand.

Gemeenschappelijke kosten:

De algemene kosten bedragen 96 EUR/maand en omvatten: syndicus, onderhoud algemene delen, brandveiligheid, onderhoud lift en tuin.
Dit appartement biedt alle comfort, is knus en gezellig, onderhoudsvriendelijk.
Leg uw bezoekmoment vast voor 18/1/2025 van 14-16u30 OP AFSPRAAK Neem snel contact met Lenny 0478/555123 of 053/789936 voor een bezoek.
📞 Contactpersoon: Lenny 0478/555123 of 053/789936.  De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
 

Naam
Aalst Woonbemiddeling
E-mail
aalst@woonbemiddeling.com

Prijs
Vanaf € 235.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 825,00

Verdieping 2

Hall
3 m²
Toilet
2 m²
Badkamer
4 m²
Living
32 m²
Keuken
4 m²
Berging
2 m²
Slaapkamer
12 m²
Slaapkamer
9 m²
Terras
3 m²

EPC
82 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20241206-0003470575-RES-1
Label
epc waarde a
82 kWh/m2/jaar

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.
20220217-0002547529-GD-1

Totale opp. grond
78 m²
Bewoonbare opp.
78 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlefoon
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
voorzien van combi-oven, vaatwas,....
Ramen
PVC
Verwarming
Aardgas

Verdieping
2
Bouwjaar
2008
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen