Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78 9620 Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090 Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com

Aalst: recent appt. met terras en ondergrondse staanplaats INBEGREPEN IN DE PRIJS!

Opbrengsteigendom Vanaf € 235.000

Maaldreef 7/22, 9300 Aalst Bekijk op kaart
Ref: 6670CCC

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
78 m² woonopp.
78 m² grondopp.
EPC: 82 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2008


Investeringspand (huurprijs mogelijk 850 eur) BEZOEKMOMENT OP AFSPRAAK 18/1 VAN 14-16U30: Dit gezellige en uiterst goed onderhouden appartement, in Nieuwerkerken dorp, biedt de perfecte balans tussen comfort en praktische ligging. Gelegen op slechts 2 kilometer van het centrum van Aalst, bevindt dit moderne gebouw, voorzien van lift,  zich in een rustige en groene omgeving.  Interessant als woonst of

Kenmerken van het appartement:

  • 2 Slaapkamers of 1 slp en 1 dressing
  • Terras: Geniet van het zicht op het dorpsplein
  • Gezamenlijke Tuin: Een gezellige, goed onderhouden achterliggende tuin
  • Ondergrondse Staanplaats: Inbegrepen in de vraagprijs
  • Inboedel Optioneel: De mogelijkheid om over te kopen
  • EPC: A-label
  • Conforme Elektriciteit: Voldoet aan alles
  • LIFT AANWEZIG

Ligging en Bereikbaarheid:

  • Winkels, scholen en openbaar vervoer: op wandelafstand.

Gemeenschappelijke kosten:

De algemene kosten bedragen 96 EUR/maand en omvatten: syndicus, onderhoud algemene delen, brandveiligheid, onderhoud lift en tuin.
Dit appartement biedt alle comfort, is knus en gezellig, onderhoudsvriendelijk.
Leg uw bezoekmoment vast voor 18/1/2025 van 14-16u30 OP AFSPRAAK Neem snel contact met Lenny 0478/555123 of 053/789936 voor een bezoek.
📞 Contactpersoon: Lenny 0478/555123 of 053/789936.  De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
 

Naam
Aalst Woonbemiddeling
E-mail
aalst@woonbemiddeling.com

Prijs
Vanaf € 235.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 825,00

Verdieping 2

Hall
3 m²
Toilet
2 m²
Badkamer
4 m²
Living
32 m²
Keuken
4 m²
Berging
2 m²
Slaapkamer
12 m²
Slaapkamer
9 m²
Terras
3 m²

EPC
82 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20241206-0003470575-RES-1
Label
epc waarde a
82 kWh/m2/jaar

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.
20220217-0002547529-GD-1

Totale opp. grond
78 m²
Bewoonbare opp.
78 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlefoon
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
voorzien van combi-oven, vaatwas,....
Ramen
PVC
Verwarming
Aardgas

Verdieping
2
Bouwjaar
2008
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen