Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Aalst centrum: Ruime herenwoning met 6 slaapkamers en stadskoertje, vlakbij station Aalst
Herenhuis voor € 250.000
Dirk Martensstraat 3,
9300
Aalst
Bekijk op kaart
Ref: 6685
/73/3746000073000026303.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026098.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026117.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026109.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026095.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026096.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026099.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026101.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026112.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026113.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026110.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026114.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026115.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026118.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026107.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026119.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026120.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026121.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026123.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026125.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026126.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026127.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026132.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026133.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026135.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026137.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026138.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026139.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026140.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026141.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026143.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026147.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026097.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026304.jpg/Foobar)
Te koop: Ruim Herenhuis in het Centrum van Aalst - Ideaal voor Renovatie en Combinatie Woonst + Praktijk
Centrum Aalst, vlakbij Station, Scholen en Winkels.
Dit statige herenhuis, gelegen in het hart van Aalst, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel voor renovatie en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren.
Belangrijkste kenmerken:
Nieuw dak, 6 slaapkamers: Ruimte in overvloed voor een groot gezin of voor het inrichten van een praktijkruimte.
Ideaal voor praktijk: Gelegen op een strategische locatie, ideaal voor het combineren van woonruimte met een praktijk (bijvoorbeeld: tandarts, therapeut, advocaat).
Locatie: Op wandelafstand van Aalst Station, scholen, winkels en andere voorzieningen.
Renovatieproject: De woning biedt tal van mogelijkheden voor renovatie naar eigen smaak en behoeften. EPC F.
Veiligheid: Asbestveilig, zonder extra zorgen voor de renovatie.
Stadskoer: Geniet van de rust op de koer en/of dakterras (nog in te richten) in het centrum van de stad.
Waarom kiezen voor deze woning?
Perfecte ligging voor wie dicht bij het openbaar vervoer en alle stadsfaciliteiten wil wonen.
Ideaal voor professionals die hun praktijk willen combineren met een ruime woonst.
Een topgelegenheid voor een renovatieproject in het bruisende centrum van Aalst.
Deze woning biedt zowel comfort als potentieel, wachtend op de juiste eigenaar die het volledig tot leven kan brengen!
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden! 053/789936 of 0478/555123.
Centrum Aalst, vlakbij Station, Scholen en Winkels.
Dit statige herenhuis, gelegen in het hart van Aalst, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel voor renovatie en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren.
Belangrijkste kenmerken:
Nieuw dak, 6 slaapkamers: Ruimte in overvloed voor een groot gezin of voor het inrichten van een praktijkruimte.
Ideaal voor praktijk: Gelegen op een strategische locatie, ideaal voor het combineren van woonruimte met een praktijk (bijvoorbeeld: tandarts, therapeut, advocaat).
Locatie: Op wandelafstand van Aalst Station, scholen, winkels en andere voorzieningen.
Renovatieproject: De woning biedt tal van mogelijkheden voor renovatie naar eigen smaak en behoeften. EPC F.
Veiligheid: Asbestveilig, zonder extra zorgen voor de renovatie.
Stadskoer: Geniet van de rust op de koer en/of dakterras (nog in te richten) in het centrum van de stad.
Waarom kiezen voor deze woning?
Perfecte ligging voor wie dicht bij het openbaar vervoer en alle stadsfaciliteiten wil wonen.
Ideaal voor professionals die hun praktijk willen combineren met een ruime woonst.
Een topgelegenheid voor een renovatieproject in het bruisende centrum van Aalst.
Deze woning biedt zowel comfort als potentieel, wachtend op de juiste eigenaar die het volledig tot leven kan brengen!
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden! 053/789936 of 0478/555123.
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prijs |
€ 250.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 619,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
70 m²
woning volledig onderkelderd
|
Gelijkvloers
| Hall |
13 m²
|
| Living |
25 m²
|
| Eetkamer |
21 m²
|
| Keuken |
13 m²
|
| Koer |
11 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Badkamer |
4 m²
recente douche en lavabo
|
Verdieping 1
| Terras |
25 m²
dakterras nog verder in te richten
|
| Nachthall |
3 m²
|
| Slaapkamer |
21 m²
|
| Slaapkamer |
7 m²
|
| Slaapkamer |
21 m²
|
Verdieping 2
| Nachthall |
4 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Zolder |
8 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
Verdieping 3
| Zolder |
55 m²
|
| EPC |
633 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230424-0002874426-RES-1
|
| Label |
|
633 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
110 m²
|
| Bouwjaar |
1899
|
| Bebouwing |
Gesloten bebouwing
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
20230511-000217.000
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|