Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Erpe-Mere: Nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers, apart bureau, zolder, ruim zonneterras, tuin en garage!
Nieuwbouwwoning voor € 495.000
Keerstraat 70,
9420
Erpe-Mere
Bekijk op kaart
Ref: 6693
/73/3746000073000026642.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026618.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026634.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026662.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026658.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026655.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026627.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026640.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026624.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026654.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026641.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026657.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026666.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026667.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026668.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026670.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026615.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026672.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026673.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026674.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026676.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026677.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026678.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026680.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026671.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026681.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026619.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026620.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026623.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026626.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026629.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026617.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026630.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026659.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026660.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026632.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026649.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026663.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026646.jpg/Foobar)
/73/3746000073000026762.jpg/Foobar)
U zoekt een zeer ruime, onmiddellijk instapklare woonst met als ligging een ideale snelle bereikbaarheid via de E40? CHECK!
Dan scoort deze energiezuinige woning meteen! Meer nog, hier kan men het rustige, landelijke, combineren met een zeer goede bereikbaarheid via E40 alsook verschillende stations in de nabijheid (Treinhaltes Erpe, Bambrugge, Station Burst) en bushaltes.
Verschillende supermarkten kortbij alsook scholen, padelterrein en sporthal Steenberg die vele sportfaciliteiten aanbiedt.
Deze woning werd gebouwd met kwalitatieve materialen, waarbij u naast alle moderne comfort, ook geniet van een ruime bewoonbare oppervlakte. Voldoet aan de huidige regelgeving betreffende isolatie- en ventilatienormen wat het tot een uiterst energiezuinige woning maakt voorzien van warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie, zonnepanelen, hoogrendementsglas enz...
Naar indeling toe beschikt deze woning op het gelijkvloers over een ruime inkomhal voorzien van een gastentoilet, een grote bergruimte , een inpandige garage, een mooie aangename leefruimte voorzien van veel lichtinval met zicht op de tuin, terras en gezellige open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de ruime overloop, een apart toilet, 4 ruime slaapkamers, waarvan er 1 perfect als dressingruimte kan gebruikt worden. Verder is er nog de badkamer voorzien van moderne inloopdouche, bad en dubbele lavabo. Op de 2e verdieping, bereikbaar via een vaste trap, bevindt zich naast de zolder, nog een aparte kamer extra, die ideaal is als 5e slaapkamer/bureau/hobbyruimte (50m²). We sluiten af met een extra troef, nl. het reeds aangelegd terras die u een ruime blik biedt op tuin en de groene omgeving.
Kortom bent u op zoek naar een zeer mooie afgewerkte nieuwbouwwoning voorzien van alle moderne comfort (zoals vloerverwarming, zonnepanelen, enz...) met tuin en garage, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak!
BOEK UW BEZOEKMOMENT OP AFSPRAAK VIA 0478/555123 OF 053/789936
Aankoop onder gesplitst stelsel: grondwaarde 125.000,00€(12% registratie) - constructiewaarde: 370.000,00€ (21% BTW)
Aansluitkosten nutsvoorzieningen: 3000,00€ (excl. BTW)
Dan scoort deze energiezuinige woning meteen! Meer nog, hier kan men het rustige, landelijke, combineren met een zeer goede bereikbaarheid via E40 alsook verschillende stations in de nabijheid (Treinhaltes Erpe, Bambrugge, Station Burst) en bushaltes.
Verschillende supermarkten kortbij alsook scholen, padelterrein en sporthal Steenberg die vele sportfaciliteiten aanbiedt.
Deze woning werd gebouwd met kwalitatieve materialen, waarbij u naast alle moderne comfort, ook geniet van een ruime bewoonbare oppervlakte. Voldoet aan de huidige regelgeving betreffende isolatie- en ventilatienormen wat het tot een uiterst energiezuinige woning maakt voorzien van warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie, zonnepanelen, hoogrendementsglas enz...
Naar indeling toe beschikt deze woning op het gelijkvloers over een ruime inkomhal voorzien van een gastentoilet, een grote bergruimte , een inpandige garage, een mooie aangename leefruimte voorzien van veel lichtinval met zicht op de tuin, terras en gezellige open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de ruime overloop, een apart toilet, 4 ruime slaapkamers, waarvan er 1 perfect als dressingruimte kan gebruikt worden. Verder is er nog de badkamer voorzien van moderne inloopdouche, bad en dubbele lavabo. Op de 2e verdieping, bereikbaar via een vaste trap, bevindt zich naast de zolder, nog een aparte kamer extra, die ideaal is als 5e slaapkamer/bureau/hobbyruimte (50m²). We sluiten af met een extra troef, nl. het reeds aangelegd terras die u een ruime blik biedt op tuin en de groene omgeving.
Kortom bent u op zoek naar een zeer mooie afgewerkte nieuwbouwwoning voorzien van alle moderne comfort (zoals vloerverwarming, zonnepanelen, enz...) met tuin en garage, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak!
BOEK UW BEZOEKMOMENT OP AFSPRAAK VIA 0478/555123 OF 053/789936
Aankoop onder gesplitst stelsel: grondwaarde 125.000,00€(12% registratie) - constructiewaarde: 370.000,00€ (21% BTW)
Aansluitkosten nutsvoorzieningen: 3000,00€ (excl. BTW)
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prijs |
€ 495.000
|
Gelijkvloers
| Hall |
5 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Garage |
22 m²
|
| Wasplaats |
8 m²
|
| Keuken |
22 m²
|
| Living |
50 m²
|
| Terras |
48 m²
|
| Tuin |
154 m²
|
Verdieping 1
| Nachthall |
10 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Slaapkamer |
19 m²
|
| Badkamer |
10 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
40 m²
|
| Zolderkamer |
30 m²
|
| EPC |
20 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
| K peil |
20
|
20 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
677 m²
|
| Bewoonbare opp. |
200 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Breedte grond |
10 m
|
| Diepte huis |
15 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwaterput |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Lessenaarsdak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
voorzien v toestellen AEG
|
| Ramen |
PVC
|
| Verwarming |
Warmtepomp
vloerverwarming doorheen de woning, behalve op zolder
|
| Bouwjaar |
2024
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|