Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Lede (Wanzele): gerenoveerde woonst met magazijn/atelier
Woning met magazijn pour € 379.000
Bredestraat 31,
9340
Lede
Voir sur la carte
Ref: 6698
/73/3746000073000027053.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027079.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027080.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027050.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027051.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027056.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027062.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027061.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027055.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027064.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027066.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027065.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027060.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027058.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027059.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027070.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027068.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027069.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027067.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027072.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027071.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027049.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027036.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027037.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027038.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027040.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027041.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027042.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027043.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027044.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027046.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027047.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027048.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027076.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027077.jpg/Foobar)
Instapklare hoekwoning met achterliggend atelier en tal van mogelijkheden – vlakbij station Serskamp
Op zoek naar een ruime, gerenoveerde woning met polyvalente ruimtes én atelier? Dan is deze karaktervolle hoekwoning met talloze troeven precies wat u zoekt!
📍 Ligging: Deze woning is rustig gelegen op een strategische locatie vlak bij het station van Serskamp. In de nabije omgeving vindt u scholen, supermarkten en vlotte verbindingswegen. Rondom de woning is er bovendien ruime parkeergelegenheid voor klanten – ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.
🏠 Indeling:
Ruime inkomhal met gastentoilet
Aparte bureauruimte aan de voorzijde – perfect als praktijkruimte of extra slaapkamer op het gelijkvloers (vb. voor mindervaliden)
Gezellige leefruimte met open keuken en salon
Wasberging/berging
Doorgang naar het achterliggende atelier, geschikt voor diverse activiteiten
Zonnig terras
3 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping, 4e mogelijk op gelijkvloers
Badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo, toilet
Voor het huis is er een carport voorzien. Het dak werd recent vernieuwd, wat bijdraagt aan het energetisch comfort van de woning.
Gunstig Epc met C-label
💼 Polyvalent en klaar voor uw plannen:
De woning biedt tal van mogelijkheden – denk aan een vrij beroep, praktijk, kantoor aan huis of zelfs een kangoeroewoning. Door de aparte toegang tot de voorste ruimte blijft het privé-gedeelte perfect gescheiden.
🛠️ Belangrijk: Gezien de huidige activiteit als garagist zal er een procedure worden opgestart i.k.v. een oriënterend bodemonderzoek. De verkoper neemt hiervoor alle kosten en opvolging op zich.
📞 Interesse? Bel ons vandaag nog voor een afspraak ter plaatse via 053/789936. Ontdek zelf het potentieel van deze unieke woning!
Op zoek naar een ruime, gerenoveerde woning met polyvalente ruimtes én atelier? Dan is deze karaktervolle hoekwoning met talloze troeven precies wat u zoekt!
📍 Ligging: Deze woning is rustig gelegen op een strategische locatie vlak bij het station van Serskamp. In de nabije omgeving vindt u scholen, supermarkten en vlotte verbindingswegen. Rondom de woning is er bovendien ruime parkeergelegenheid voor klanten – ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.
🏠 Indeling:
Ruime inkomhal met gastentoilet
Aparte bureauruimte aan de voorzijde – perfect als praktijkruimte of extra slaapkamer op het gelijkvloers (vb. voor mindervaliden)
Gezellige leefruimte met open keuken en salon
Wasberging/berging
Doorgang naar het achterliggende atelier, geschikt voor diverse activiteiten
Zonnig terras
3 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping, 4e mogelijk op gelijkvloers
Badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo, toilet
Voor het huis is er een carport voorzien. Het dak werd recent vernieuwd, wat bijdraagt aan het energetisch comfort van de woning.
Gunstig Epc met C-label
💼 Polyvalent en klaar voor uw plannen:
De woning biedt tal van mogelijkheden – denk aan een vrij beroep, praktijk, kantoor aan huis of zelfs een kangoeroewoning. Door de aparte toegang tot de voorste ruimte blijft het privé-gedeelte perfect gescheiden.
🛠️ Belangrijk: Gezien de huidige activiteit als garagist zal er een procedure worden opgestart i.k.v. een oriënterend bodemonderzoek. De verkoper neemt hiervoor alle kosten en opvolging op zich.
📞 Interesse? Bel ons vandaag nog voor een afspraak ter plaatse via 053/789936. Ontdek zelf het potentieel van deze unieke woning!
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prijs |
€ 379.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 917,00
|
Rez-de-chaussée
| Hall |
5 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Bureau |
17 m²
gelijkvloers bureau of slaapkamer
|
| Keuken |
14 m²
|
| Living |
36 m²
|
| Berging |
8 m²
|
| Magazijn |
70 m²
|
| Terras |
35 m²
|
Étage 1
| Slaapkamer |
21 m²
|
| Badkamer |
10 m²
voorzien van bad, douche, dubbele lavabo, wc
|
| Nachthall |
15 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
23 m²
|
| EPC |
223 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240423-0003224564-RES-1
|
| Label |
|
223 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
322 m²
|
| Bewoonbare opp. |
230 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
13 m
|
| Diepte huis |
21 m
|
| Diepte grond |
26 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Ramen |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
cv op aardgas
|
| Bouwjaar |
1965
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|