Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Gent: zeer nette onderhouden woning met 3 slaapkamers, grote tuin en garage alsook oprit
Woning voor € 455.000
Moerbezielaan 31,
9000
Gent
Bekijk op kaart
Ref: 6702
/73/3746000073000027332.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027369.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027343.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027361.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027359.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027364.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027366.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027368.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027375.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027372.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027374.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027342.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027341.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027353.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027350.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027351.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027352.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027344.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027348.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027347.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027349.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027345.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027346.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027358.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027356.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027371.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027386.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027380.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027336.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027335.jpg/Foobar)
BEZOEKMOMENT 10/05 OP AFSPRAAKđź“Ť Rustig gelegen woning met tuin, garage & 3 slaapkamers in Wondelgem (Gent)
Bent u op zoek naar een instapklare woning met een uitstekende ligging vlakbij Gent? Deze stevige woning in betonstructuur biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in een rustige, doch strategische omgeving.
🏡 Eigenschappen van de woning:
Locatie: Wondelgem, op een boogscheut van Gent
Openbaar vervoer: bushalte op slechts 300 meter, station Wondelgem op 1,5 km
Scholen: basisschool op wandelafstand en middelbare school
Rustige ligging met vlotte verbinding naar centrum Gent en omliggende gemeenten
3 slaapkamers + zolderruimte
Nieuw dak en nieuwe badkamer
Gunstig EPC-label C
Centrale verwarming op aardgas
Houten ramen met dubbele beglazing
Garage met sectionaalpoort en oprit voor de woning
Extra carport achteraan, bereikbaar via tuinweg
Zowel voor- als achtertuin mooi aangelegd
Ruim terras achteraan om van de zon te genieten
Betonnen tuinhuis met zolderruimte, ideaal als werkplaats of opslag
Deze woning biedt comfort, ruimte en een uitstekende ligging voor gezinnen of koppels die houden van rust, maar toch dicht bij alles willen wonen.
đź“… Bezoekmoment op afspraak:
Zaterdag 10 mei van 10u tot 13u
Plan uw bezoek snel via 0478/555123 of 053789936 – enkel op afspraak!
⚠️ Voor snelle beslissers – laat deze kans niet voorbijgaan!
Bent u op zoek naar een instapklare woning met een uitstekende ligging vlakbij Gent? Deze stevige woning in betonstructuur biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in een rustige, doch strategische omgeving.
🏡 Eigenschappen van de woning:
Locatie: Wondelgem, op een boogscheut van Gent
Openbaar vervoer: bushalte op slechts 300 meter, station Wondelgem op 1,5 km
Scholen: basisschool op wandelafstand en middelbare school
Rustige ligging met vlotte verbinding naar centrum Gent en omliggende gemeenten
3 slaapkamers + zolderruimte
Nieuw dak en nieuwe badkamer
Gunstig EPC-label C
Centrale verwarming op aardgas
Houten ramen met dubbele beglazing
Garage met sectionaalpoort en oprit voor de woning
Extra carport achteraan, bereikbaar via tuinweg
Zowel voor- als achtertuin mooi aangelegd
Ruim terras achteraan om van de zon te genieten
Betonnen tuinhuis met zolderruimte, ideaal als werkplaats of opslag
Deze woning biedt comfort, ruimte en een uitstekende ligging voor gezinnen of koppels die houden van rust, maar toch dicht bij alles willen wonen.
đź“… Bezoekmoment op afspraak:
Zaterdag 10 mei van 10u tot 13u
Plan uw bezoek snel via 0478/555123 of 053789936 – enkel op afspraak!
⚠️ Voor snelle beslissers – laat deze kans niet voorbijgaan!
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prijs |
€ 455.000
|
Gelijkvloers
| Hall |
6 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Living |
33 m²
|
| Keuken |
10 m²
|
| Garage |
20 m²
|
| Tuinhuis |
20 m²
|
| Zolder |
20 m²
|
| Carport |
18 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Badkamer |
7 m²
|
| Nachthall |
6 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
15 m²
|
| EPC |
238 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250424-0003585561-RES-1
|
| Label |
|
238 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
511 m²
|
| Bewoonbare opp. |
160 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
12 m
|
| Diepte huis |
11 m
|
| Diepte grond |
42 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Dak |
pannendak
|
| Keuken |
GeĂŻnstalleerd
|
| Ramen |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
cv op aardgas
|
| Bouwjaar |
1981
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|