Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Grotendeels gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, garage, atelier, terras en grote tuin!
Woning voor € 369.000
Winkelstraat 15,
9550
Herzele
Bekijk op kaart
Ref: 6640
/73/3746000073000027476.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027493.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027501.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027466.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027470.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027471.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027475.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027477.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027478.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027483.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027482.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027455.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027460.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027456.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027457.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027459.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027462.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027463.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027464.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027465.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027454.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027500.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027489.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027490.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027491.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027495.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027497.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027498.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027499.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027503.jpg/Foobar)
🏡 Grotendeels gerenoveerde woning met praktijkruimte, garage, groot terras en tuin met boszicht – voor wie rust en groen zoekt!
📍 Ligging: In een prachtige, groene omgeving, op een rustige locatie met zicht op het bos, bevindt zich deze grotendeels gerenoveerde woning – een ideale thuis voor wie op zoek is naar rust, natuur én praktische ruimte.
✨ Indeling & troeven:
Ruime garage en aangebouwde werkplaats met aparte ingang – perfect voor een praktijk, schoonheidssalon of kantoorruimte.
Groot zonneterras en aangelegde tuin met adembenemend uitzicht op het omliggende groen.
Vernieuwd dak en centrale verwarming op aardgas – instapklaar en energiezuinig!
Prachtige nieuwe landelijke keuken met alle moderne toestellen – stijlvol en functioneel.
Badkamer op het gelijkvloers met douche, toilet en lavabo.
Volledig vernieuwde badkamer boven met ligbad, ruime inloopdouche, lavabo en tweede toilet.
3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping.
Inrichtbare zolder op de tweede verdieping – mogelijkheid tot 2 extra kamers of hobbyruimte.
EPC D-LABEL = niet renovatie-plichtig!
Basisschool in de buurt, secundair onderwijs op 8 km, bushalte om de hoek, centraal tussen Herzele en Ninove. Supermarkten in de buurt.
🌳 Ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of rustzoekers die willen wonen én werken in een groene, inspirerende omgeving.
📞 Interesse? Neem contact op via 0478/555123 of 053/789936 en boek jouw bezoek!
Wacht niet te lang – deze unieke woning combineert comfort, ruimte en een schitterende ligging. Grijp je kans!
📍 Ligging: In een prachtige, groene omgeving, op een rustige locatie met zicht op het bos, bevindt zich deze grotendeels gerenoveerde woning – een ideale thuis voor wie op zoek is naar rust, natuur én praktische ruimte.
✨ Indeling & troeven:
Ruime garage en aangebouwde werkplaats met aparte ingang – perfect voor een praktijk, schoonheidssalon of kantoorruimte.
Groot zonneterras en aangelegde tuin met adembenemend uitzicht op het omliggende groen.
Vernieuwd dak en centrale verwarming op aardgas – instapklaar en energiezuinig!
Prachtige nieuwe landelijke keuken met alle moderne toestellen – stijlvol en functioneel.
Badkamer op het gelijkvloers met douche, toilet en lavabo.
Volledig vernieuwde badkamer boven met ligbad, ruime inloopdouche, lavabo en tweede toilet.
3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping.
Inrichtbare zolder op de tweede verdieping – mogelijkheid tot 2 extra kamers of hobbyruimte.
EPC D-LABEL = niet renovatie-plichtig!
Basisschool in de buurt, secundair onderwijs op 8 km, bushalte om de hoek, centraal tussen Herzele en Ninove. Supermarkten in de buurt.
🌳 Ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of rustzoekers die willen wonen én werken in een groene, inspirerende omgeving.
📞 Interesse? Neem contact op via 0478/555123 of 053/789936 en boek jouw bezoek!
Wacht niet te lang – deze unieke woning combineert comfort, ruimte en een schitterende ligging. Grijp je kans!
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prijs |
€ 369.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 500,00
|
Gelijkvloers
| Hall |
10 m²
|
| Woonkamer |
15 m²
|
| Eetkamer |
16 m²
|
| Keuken |
23 m²
|
| Berging |
7 m²
|
| Wasplaats |
9 m²
|
| Badkamer |
4 m²
|
| Garage |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Werkplaats |
24 m²
|
| Schuur |
26 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
Verdieping 1
| Nachthall |
10 m²
|
| Badkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
34 m²
|
| EPC |
313 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250611-0003596845-RES-2
|
| Label |
|
313 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.338 m²
|
| Bewoonbare opp. |
219 m²
|
| Breedte huis |
12 m
|
| Breedte grond |
14 m
|
| Diepte huis |
14 m
|
| Diepte grond |
117 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Beglazing |
dubbele beglazing
|
| Dak |
keramisch pannendak
|
| Keuken |
Amerikaans geïnstalleerd
ingericht
|
| Ramen |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
cv op aardgas
|
| Bouwjaar |
1950
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|