Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Aalst (Meldert): deels gerenoveerde half open bebouwing met 3 slpks, ingerichte zolder, terras en tuin.
Woning voor € 280.000
Dorp 9,
9300
Aalst
Bekijk op kaart
Ref: 6709
/73/3746000073000027715.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027691.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027710.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027686.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027684.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027685.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027688.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027706.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027707.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027709.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027711.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027683.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027694.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027695.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027696.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027697.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027698.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027699.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027700.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027701.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027702.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027703.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027705.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027704.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027693.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027682.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027713.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027714.jpg/Foobar)
/73/3746000073000027717.jpg/Foobar)
🏡 Karaktervolle en deels gerenoveerde woning in het hart van Meldert (Aalst)
Ontdek deze halfopen bebouwing met karaktervolle gevel, gelegen in de gezellige dorpskern van Meldert, een deelgemeente van Aalst.
Deze woning beschikt over een aparte inkomhal die toegang geeft tot zowel de ruime leefruimte links als het salon rechts, dat doorloopt naar de keuken, een apart toilet en een doorgang naar het terras en de grote tuin. Via de inkomhal achteraan is er een tweede toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor gezinnen en tuinliefhebbers. Een droge kelder biedt extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledig gerenoveerde badkamer, uitgerust met ligbad/douche, dubbele lavabo en toilet.
De tweede verdieping biedt een verrassend ruime, gerenoveerde zolder met mezzanine – perfect als hobbyruimte, bureau of een vierde slaapkamer.
📍 Ligging en bereikbaarheid:
Op slechts 7 km van station Lebbeke
Bushalte op 200 meter
In de nabijheid van basis- en secundaire scholen
Verschillende supermarkten in de omgeving
🏡 Extra troeven:
ELECTRICITEIT CONFORM
Groot terras en diepe tuin
Karaktervolle gevel
Futureproof-potentieel mits renovatie
EPC-label F: renovatiekansen voor wie duurzaamheid belangrijk vindt
🔧 Deze deels gerenoveerde woning biedt alvast een stevige basis én de charme om er een warme thuis van te maken!
📞 Interesse? Bel ons voor een afspraak ter plaatse via 053/789936.
Ontdek deze halfopen bebouwing met karaktervolle gevel, gelegen in de gezellige dorpskern van Meldert, een deelgemeente van Aalst.
Deze woning beschikt over een aparte inkomhal die toegang geeft tot zowel de ruime leefruimte links als het salon rechts, dat doorloopt naar de keuken, een apart toilet en een doorgang naar het terras en de grote tuin. Via de inkomhal achteraan is er een tweede toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor gezinnen en tuinliefhebbers. Een droge kelder biedt extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledig gerenoveerde badkamer, uitgerust met ligbad/douche, dubbele lavabo en toilet.
De tweede verdieping biedt een verrassend ruime, gerenoveerde zolder met mezzanine – perfect als hobbyruimte, bureau of een vierde slaapkamer.
📍 Ligging en bereikbaarheid:
Op slechts 7 km van station Lebbeke
Bushalte op 200 meter
In de nabijheid van basis- en secundaire scholen
Verschillende supermarkten in de omgeving
🏡 Extra troeven:
ELECTRICITEIT CONFORM
Groot terras en diepe tuin
Karaktervolle gevel
Futureproof-potentieel mits renovatie
EPC-label F: renovatiekansen voor wie duurzaamheid belangrijk vindt
🔧 Deze deels gerenoveerde woning biedt alvast een stevige basis én de charme om er een warme thuis van te maken!
📞 Interesse? Bel ons voor een afspraak ter plaatse via 053/789936.
| Naam |
Brussels Immo
|
| Prijs |
€ 280.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 393,00
|
Gelijkvloers
| Hall |
12 m²
|
| Woonkamer |
32 m²
|
| Eetkamer |
16 m²
|
| Keuken |
6 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Badkamer |
8 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Slaapkamer |
20 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Zolder |
30 m²
|
| Schuur |
15 m²
|
| EPC |
1.059 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250525-0003609902-RES-1
|
| Label |
|
1.059 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
480 m²
|
| Bewoonbare opp. |
198 m²
|
| Breedte huis |
9 m
|
| Breedte grond |
9 m
|
| Diepte huis |
9 m
|
| Diepte grond |
47 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
basic
|
| Ramen |
Hout
|
| Verwarming |
Hout
houtkachel
|
| Bouwjaar |
1949
|
| Algemene staat |
Deels gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
1 november of 1 oktober 2025
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|