Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Bungalow met naastliggend atelier (mogelijkheid tot loft of aparte woonst).
Bungalow voor € 465.000
Geraardsbergsesteenweg 117,
9400
Ninove
Bekijk op kaart
Ref: 6712
/73/3746000073000028256.jpg/Foobar)
/73/3746000073000028206.jpg/Foobar)
/73/3746000073000028211.jpg/Foobar)
/73/3746000073000028208.jpg/Foobar)
/73/3746000073000028209.jpg/Foobar)
/73/3746000073000028210.jpg/Foobar)
/73/3746000073000028212.jpg/Foobar)
/73/3746000073000028213.jpg/Foobar)
/73/3746000073000028214.jpg/Foobar)
/73/3746000073000028232.jpg/Foobar)
/73/3746000073000028215.jpg/Foobar)
/73/3746000073000028216.jpg/Foobar)
/73/3746000073000028217.jpg/Foobar)
/73/3746000073000028234.jpg/Foobar)
/73/3746000073000028233.jpg/Foobar)
/73/3746000073000028207.jpg/Foobar)
/73/3746000073000028218.jpg/Foobar)
/73/3746000073000028219.jpg/Foobar)
/73/3746000073000028236.jpg/Foobar)
/73/3746000073000028220.jpg/Foobar)
/73/3746000073000028237.jpg/Foobar)
/73/3746000073000028221.jpg/Foobar)
/73/3746000073000028257.jpg/Foobar)
/73/3746000073000028240.jpg/Foobar)
/73/3746000073000028222.jpg/Foobar)
/73/3746000073000028239.jpg/Foobar)
/73/3746000073000028244.jpg/Foobar)
/73/3746000073000028223.jpg/Foobar)
/73/3746000073000028241.jpg/Foobar)
/73/3746000073000028224.jpg/Foobar)
/73/3746000073000028242.jpg/Foobar)
/73/3746000073000028226.jpg/Foobar)
/73/3746000073000028255.jpg/Foobar)
/73/3746000073000028246.jpg/Foobar)
/73/3746000073000028229.jpg/Foobar)
/73/3746000073000028248.jpg/Foobar)
Deze bungalow met naastliggend atelier, met eventueel potentieel als loft, is gelegen te Ninove (Nederhasselt) op de verbindingsweg tussen Aalst, Haaltert en Voorde. Deze biedt de perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en multifunctionele ruimte. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, supermarkten en openbaar vervoer vlot bereikbaar.
De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, apart gastentoilet, een bureau of hobby-, winkelruimte, een lichtrijke leefruimte en een ingerichte keuken. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers, een ingerichte badkamer met ligbad en lavabo, een veranda, verschillende bergruimtes en een inpandige garage.
Een bijzonder sterke troef is de aparte aanwezige loods/atelier omvormbaar tot woonst van maar liefst 140 m². Deze is voorzien van een grote tuin die uitgeeft op de achterliggende straat, waardoor het perceel vanuit die kant ook bereikbaar is. Deze panden zijn ideaal voor CO-HOUSING, zelfstandigen die op zoek zijn naar ruimte voor hun activiteit, of voor wie een grote hobbyruimte wenst. CO-HOUSING is hier mogelijk, gezien het atelier voorzien is om er een extra verdieping op te plaatsen, en zo een loft/ruime woonst op te trekken. Zowel de bungalow als het atelier zijn perfect apart bereikbaar en hebben elk hun eigen garage. Dankzij de combinatie van woon- en werkruimte op één locatie, is dit pand uitermate geschikt voor wie thuis wil wonen én werken. Aangename tuin (achter atelier) en drie parkeerplaatsen aan de voorzijde van de bungalow alsook nog extra parkeergelegenheid voor de woonst zelf. Kortom, een veelzijdige eigendom die perfect is voor gezinnen of zelfstandigen die op zoek zijn naar ruimte, rust en bereikbaarheid in één. Check zeker de videotour!
Interesse in deze eigendom? Neem contact met ons op voor een bezoek ter plaatse, bel ons op 053/789936
De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, apart gastentoilet, een bureau of hobby-, winkelruimte, een lichtrijke leefruimte en een ingerichte keuken. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers, een ingerichte badkamer met ligbad en lavabo, een veranda, verschillende bergruimtes en een inpandige garage.
Een bijzonder sterke troef is de aparte aanwezige loods/atelier omvormbaar tot woonst van maar liefst 140 m². Deze is voorzien van een grote tuin die uitgeeft op de achterliggende straat, waardoor het perceel vanuit die kant ook bereikbaar is. Deze panden zijn ideaal voor CO-HOUSING, zelfstandigen die op zoek zijn naar ruimte voor hun activiteit, of voor wie een grote hobbyruimte wenst. CO-HOUSING is hier mogelijk, gezien het atelier voorzien is om er een extra verdieping op te plaatsen, en zo een loft/ruime woonst op te trekken. Zowel de bungalow als het atelier zijn perfect apart bereikbaar en hebben elk hun eigen garage. Dankzij de combinatie van woon- en werkruimte op één locatie, is dit pand uitermate geschikt voor wie thuis wil wonen én werken. Aangename tuin (achter atelier) en drie parkeerplaatsen aan de voorzijde van de bungalow alsook nog extra parkeergelegenheid voor de woonst zelf. Kortom, een veelzijdige eigendom die perfect is voor gezinnen of zelfstandigen die op zoek zijn naar ruimte, rust en bereikbaarheid in één. Check zeker de videotour!
Interesse in deze eigendom? Neem contact met ons op voor een bezoek ter plaatse, bel ons op 053/789936
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prijs |
€ 465.000
|
Verdieping -1
| Garage |
20 m²
|
| Stapelruimte |
15 m²
|
| Stapelruimte |
15 m²
|
Gelijkvloers
| Hall |
18 m²
|
| Bureau |
12 m²
|
| Living |
38 m²
|
| Keuken |
12 m²
|
| Veranda |
47 m²
|
| Terras |
25 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Hall |
4 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
| Badkamer |
4 m²
|
| Terras |
38 m²
|
| Werkplaats |
60 m²
grote ruimte mogelijkheid om nog een verdieping extra op de plaatsen
|
| Garage |
36 m²
|
| EPC |
396 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240914-0003367846-RES-1
|
| Label |
|
396 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.917 m²
|
| Bewoonbare opp. |
294 m²
|
| Breedte huis |
13 m
|
| Breedte grond |
25 m
|
| Diepte huis |
16 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Ramen |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
cv op aardgas
|
| Bouwjaar |
1968
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|