Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Erembodegem) Aalst: gerenoveerde woning met een ziel!
Half open bebouwing voor € 389.000
Sint-Amandstraat 17-15,
9320
Erembodegem
Bekijk op kaart
Ref: 6724
/73/309c96c30cd9083bef383fc03f4c3efd212987eae1b40b9e12c678fac84c641a.jpg/Foobar)
/73/2613e028cba70c9ee74ce19df8cf06338a5d1c0a7f62698e1095f2a5a6c5542c.jpg/Foobar)
/73/c30a1db49d4cd01b2caeb09802677bdffa6ff7edf69c169679ae8641e12b180f.jpg/Foobar)
/73/5017134283ec57ec2c9ddc4acfa910c79604dccd866549600a4302d1e91563f6.jpg/Foobar)
/73/e10f5da3b4f28110889e457248612e157fbdca9b33812bcb6a702076432195b8.jpg/Foobar)
/73/d29714abd52952f57273492c21b854341e9ee6309df3d1228596cc6345766743.jpg/Foobar)
/73/77c18114ef3411ecedb4a59a62c56d8c04be429e0878966e42a08a79802d4235.jpg/Foobar)
/73/711b435be04f55d5baafa7b6b11bfea55db54659d69f51e2eea31e2093bfa372.jpg/Foobar)
/73/062b64a3e1de98ca8b53d27ee25041dd37443deba3a8e332dc4f92dc1c9ea163.jpg/Foobar)
/73/60a43a6ec78872bcfee7cc2f830b084043c218755dc6362346788ed05695d551.jpg/Foobar)
/73/c1d3f7a2cec8caf1a8f5b5e4cc5390def96dab75341ffe45af6fa5143d987f77.jpg/Foobar)
/73/5074fc59e9e47f8bcb4a2677aa81384cfb1ef5aef31bccd4c49f838a8f813636.jpg/Foobar)
/73/d4306a6fe34e71453460f7ee924cc9e62a607d163d864bab2ee506549c835596.jpg/Foobar)
/73/6d6779adc84ab082b1c00ad3ee3de8f7701a3cdfb2da6bdd875bd698e87a07d5.jpg/Foobar)
/73/20f97e8c16a9e24f8b66f2cb8284dd2abbac43e8ad98a72c9fc77e02c80d35be.jpg/Foobar)
/73/cbe63d86858a167782117c20604e1f0763c919d9c531785f2f745b31e82a06b7.jpg/Foobar)
/73/79c245a30b2a1eb16ab945dd7595f275a7e9804d4e2740f7974ca9dfe28661fe.jpg/Foobar)
/73/ed36b60792a44bc71f3d4c647aacf1ca7fcf7ddcbe06c71d4cef67d79734976b.jpg/Foobar)
/73/0eb6eee29ea0068902505533c4d1ef20623913f5766915be23103310af985f2f.jpg/Foobar)
/73/36c57d45ddf38ce75c9c40e935cc1901c07b79510148d2dc7021bae3feabe6e2.jpg/Foobar)
/73/cfb129da40256224a23e38e0839a6e601ee561def36a0a61b43d034c28d36601.jpg/Foobar)
/73/bc80d33462e51d8cc2c3dec81e447a304c302920fd4d89dbf7794a500261ed6b.jpg/Foobar)
/73/7583a436767a2dfb475df77e8aa17b54f0ef0c217ac798e96c8cde8bac55a6d4.jpg/Foobar)
/73/7e4de842328ca45ca4dc1121eee0c05f01f8360a0669154a47963726714446dd.jpg/Foobar)
/73/0717668ace902df55b8a32535b3abef45e53a9c2705b622b1cefe161cb73c3ba.jpg/Foobar)
/73/159be937b5d659e3b129234f57cab5872a84072854f48b80a82752fcae6f1a95.jpg/Foobar)
/73/97592d8fd078062b2dfb2ea136572a2b4b9b88fb246f7bcce5fed00f878c675e.jpg/Foobar)
/73/1fe68e36b579dc47c72ccf1e7463691c80f2f3f7f65fe42f62939f82aeca18dc.jpg/Foobar)
/73/3e988efb7d0a2a7794d56a09eaa271c97564b0c7b077d62841c7b3961ba729f2.jpg/Foobar)
/73/39becc9c0a04b94086e0e61f4fbc0094fd17dd3a8f0fc6f44222c16c019523cc.jpg/Foobar)
/73/a8a25294faf71aa8d6d128ef48505665e5611942ee84479d718d017e1fd1cd26.jpg/Foobar)
/73/664fcbc214752482de835941c2ce6ccc3c2dc547f89d20ba8cbaa86a6fbed1cf.jpg/Foobar)
Gerenoveerde woning met naastliggend huisje, tuin en parkeergelegenheid.
Ontdek deze ruime, grotendeels gerenoveerde woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 211 m², gelegen op wandelafstand van het dorpscentrum. Deze instapklare woning combineert hedendaags wooncomfort met een doordachte indeling en tal van troeven:
Belangrijkste kenmerken:
EPC-label D – geen renovatieverplichting
Asbestveilig en elektriciteit conform
Zonnepanelen aanwezig – duurzame energie en lagere energiekosten
Parkeergelegenheid voor 4 wagens op eigen terrein
Indeling:
Ruime en lichtrijke leefruimte dankzij floor-to-ceiling raampartijen en een centrale lichtstraat
Nieuwe, volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen van Whirlpool
2 volwaardige slaapkamers
Quasi afgewerkte zolder – ideaal als extra kamer of hobbyruimte
Mooi aangelegde tuin – perfect om tot rust te komen of te genieten met vrienden/familie
Extra troef:
Op het perceel bevindt zich ook een volledig ingericht naastliggend huisje, ideaal voor co-housing, een zorgwoning, een praktijk aan huis of gastenverblijf.
Beschikt ook over een nieuwe keuken, badkamer met lavabo, toilet, douche, kleine leefruimte, volledig afgewerkte zolder.
Locatie:
Wandelafstand van het dorp, scholen, en supermarkten
Rustige ligging met alle voorzieningen in de directe omgeving
📞 Interesse? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 053/789936 of 0478/555123.
Laat u verrassen door de ruimte, lichtinval en de vele mogelijkheden van deze unieke woning!
Ontdek deze ruime, grotendeels gerenoveerde woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 211 m², gelegen op wandelafstand van het dorpscentrum. Deze instapklare woning combineert hedendaags wooncomfort met een doordachte indeling en tal van troeven:
Belangrijkste kenmerken:
EPC-label D – geen renovatieverplichting
Asbestveilig en elektriciteit conform
Zonnepanelen aanwezig – duurzame energie en lagere energiekosten
Parkeergelegenheid voor 4 wagens op eigen terrein
Indeling:
Ruime en lichtrijke leefruimte dankzij floor-to-ceiling raampartijen en een centrale lichtstraat
Nieuwe, volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen van Whirlpool
2 volwaardige slaapkamers
Quasi afgewerkte zolder – ideaal als extra kamer of hobbyruimte
Mooi aangelegde tuin – perfect om tot rust te komen of te genieten met vrienden/familie
Extra troef:
Op het perceel bevindt zich ook een volledig ingericht naastliggend huisje, ideaal voor co-housing, een zorgwoning, een praktijk aan huis of gastenverblijf.
Beschikt ook over een nieuwe keuken, badkamer met lavabo, toilet, douche, kleine leefruimte, volledig afgewerkte zolder.
Locatie:
Wandelafstand van het dorp, scholen, en supermarkten
Rustige ligging met alle voorzieningen in de directe omgeving
📞 Interesse? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 053/789936 of 0478/555123.
Laat u verrassen door de ruimte, lichtinval en de vele mogelijkheden van deze unieke woning!
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prijs |
€ 389.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.015,00
|
Gelijkvloers
| Keuken |
37 m²
|
| Eetkamer |
21 m²
|
| Living |
21 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Hall |
8 m²
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Parkeerplaats |
|
| Garage |
7 m²
gedeeltelijk garage, gedeeltelijk bijgebouw met keuken en slpk
|
| Badkamer |
4 m²
toilet, douche en lavabo
|
| Living |
20 m²
|
| Keuken |
9 m²
|
| Terras |
4 m²
|
Verdieping 1
| Nachthall |
3 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
19 m²
|
| Badkamer |
10 m²
voorzien v lavabo, douche en bad
|
| EPC |
396 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250220-0002924655-RES-1
|
| Label |
|
396 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
603 m²
|
| Bewoonbare opp. |
211 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
37 m
|
| Diepte huis |
14 m
|
| Diepte grond |
37 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
conform
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Ramen |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1940
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|