Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Ruime halfopen woning met grote stadstuin, voormalig bakkersatelier — vlakbij centrum Aalst
Woning voor € 285.000
Dokter André Goffaertsstraat 28,
9300
Aalst
Bekijk op kaart
Ref: 6705CCC
/73/1ad2558add9bf358081ae4bc57ca23d205ccc07689b809f573860d1163382148.jpg/Foobar)
/73/87a20abf2fdd4e53c2ebedbb43fbf985e1d6107e822272d9b0178423b9768443.jpg/Foobar)
/73/5ce42ac7e3af55eac61e96549cec8c157306253480dfc62bf2ad757c6d70a510.jpg/Foobar)
/73/cc50772ba7ab474099c4aa689d5518f6bdbb18ba4b47db140184f4b4509fed01.jpg/Foobar)
/73/ff1902c3bf73eb2a7e9f36f2c11a4bcedbb825f62494964cfe6c62a94da4985f.jpg/Foobar)
/73/b2a4e621934292b46459dd0d091ec5865676586ccc6c1b64466d0db2c909fbb6.jpg/Foobar)
/73/289ca77625621759f73dc0e541c21ede37efb3f9bd07627695d717c6e598e55b.jpg/Foobar)
/73/8ad29a9dae2817fee70ddfd4d3cf9a81ece618d887acbd8bab30edd27beaebbd.jpg/Foobar)
/73/90b283cd0a0551aa2cefddb6c871af6e9beb82f85fa6c5c8b0f69529e9cefb59.jpg/Foobar)
/73/112c4dcc57cb0b80a5a99cb5a0bf72d34e4b002c70868cb70897d94bcf54e586.jpg/Foobar)
/73/b8500072199be234539f04e4b9e38f9ea092736704388211112eb54bc96baac2.jpg/Foobar)
/73/2425098b574824e196b404ad5201d99cb24322518f6fd2dced28a72716d72544.jpg/Foobar)
/73/81c06478f1018c31a37cff4ded3ccec4d6ab35b91f54ed849aa5a28912cf99bb.jpg/Foobar)
/73/ecdc6528d0b3e7286af8d70851ca62dee330388ef5ee345c6558923c26119e91.jpg/Foobar)
/73/e1f6359f3a361349e5c7271868c793b4b7abc631caaaa497b53c806f26756a48.jpg/Foobar)
/73/baf105859d4292f17dea33985966bf0a4a1b1371a7ca812c17ee1fc87ad89087.jpg/Foobar)
/73/1a730b1fd1557896883c077af6f05cd1b861f349cceb14d9745b358bbd4b2ea6.jpg/Foobar)
/73/29acc4e92029da8f6b95911c13310590d2103a7c18577d41f669578a07f00fbb.jpg/Foobar)
🏡 Ruime halfopen woning met grote stadstuin, voormalig bakkersatelier — vlakbij centrum Aalst
Op zoek naar een woning met karakter, ruimte én potentieel, pal in de stad? Dan is deze halfopen woning vlak bij het Park van Aalst, op wandelafstand van het centrum en op een boogscheut van de oprit E40, exact wat je zoekt.
Deze woning beschikt niet alleen over een ruime leefoppervlakte, maar ook over een groot voormalig bakkersatelier achteraan, dat perfect kan worden omgevormd tot atelier, werkruimte, praktijk of hobbyruimte. En wat het echt uniek maakt? Achter het terras én het atelier ligt een verrassend grote, zonnige tuin – een echte zeldzaamheid in hartje Aalst.
📐 Indeling:
Inkomhal met toegang tot de lichte leefruimte
Aparte zit- en eethoek
Keuken met zicht op het terras en de tuin
Gelijkvloerse badkamer en berging
3 ruime slaapkamers op de verdieping
Buiten vind je een zuidwestgericht terras, een te renoveren maar charmant atelier (vroegere bakkerij) en daarachter een diepe, groene tuin met veel privacy.
✨ Troeven:
Unieke ligging in de stad met grote tuin
Voormalig bakkersatelier met talloze mogelijkheden (renovatie vereist)
3 volwaardige slaapkamers
Garage + extra schuurruimte
Op wandelafstand van Park Aalst, winkels, scholen en OLV-ziekenhuis
Snelle verbinding naar E40
🏗️ Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met ruimte, een project om naar eigen smaak te renoveren én een uitzonderlijke stadstuin.
📞 Interesse? Bel vandaag nog voor een bezichtiging via 053/78.99.36 en ontdek het potentieel van deze unieke eigendom!
Op zoek naar een woning met karakter, ruimte én potentieel, pal in de stad? Dan is deze halfopen woning vlak bij het Park van Aalst, op wandelafstand van het centrum en op een boogscheut van de oprit E40, exact wat je zoekt.
Deze woning beschikt niet alleen over een ruime leefoppervlakte, maar ook over een groot voormalig bakkersatelier achteraan, dat perfect kan worden omgevormd tot atelier, werkruimte, praktijk of hobbyruimte. En wat het echt uniek maakt? Achter het terras én het atelier ligt een verrassend grote, zonnige tuin – een echte zeldzaamheid in hartje Aalst.
📐 Indeling:
Inkomhal met toegang tot de lichte leefruimte
Aparte zit- en eethoek
Keuken met zicht op het terras en de tuin
Gelijkvloerse badkamer en berging
3 ruime slaapkamers op de verdieping
Buiten vind je een zuidwestgericht terras, een te renoveren maar charmant atelier (vroegere bakkerij) en daarachter een diepe, groene tuin met veel privacy.
✨ Troeven:
Unieke ligging in de stad met grote tuin
Voormalig bakkersatelier met talloze mogelijkheden (renovatie vereist)
3 volwaardige slaapkamers
Garage + extra schuurruimte
Op wandelafstand van Park Aalst, winkels, scholen en OLV-ziekenhuis
Snelle verbinding naar E40
🏗️ Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met ruimte, een project om naar eigen smaak te renoveren én een uitzonderlijke stadstuin.
📞 Interesse? Bel vandaag nog voor een bezichtiging via 053/78.99.36 en ontdek het potentieel van deze unieke eigendom!
| Naam |
Brussels Immo
|
| Prijs |
€ 285.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 927,00
|
Gelijkvloers
| Hall |
|
| Garage |
26 m²
|
| Living |
40 m²
|
| Keuken |
14 m²
|
| Terras |
35 m²
|
| Werkplaats |
40 m²
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
32 m²
|
| Badkamer |
|
| EPC |
599 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
599 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
268 m²
|
| Bewoonbare opp. |
180 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
8 m
|
| Diepte huis |
14 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Ramen |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1950
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte tot max 3 m na de akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|