Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78 9620 Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090 Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com

Atelier met automatische poort, grote oprit, achterliggende tuin.

Atelier met geautomatiseerde poort, oprit en tuin voor € 125.000

Geraardsbergsesteenweg 117, 9400 Ninove Bekijk op kaart
Ref: 6720

Delen

1.917 m² grondopp.
EPC: 396 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1994

Dit atelier is gelegen te Ninove (Nederhasselt) op de verbindingsweg tussen Aalst, Haaltert en Voorde.  Voorzien van een lange oprit voor parkeren camionettes e.a.
Tevens is dit perceel ook bereikbaar langs de achterliggende Koffiestraat.
Dankzij de centrale ligging zijn winkels, supermarkten en openbaar vervoer vlot bereikbaar.

De naastgelegen, te moderniseren bungalow, wordt apart te koop aangeboden.  Deze panden zijn ideaal voor CO-HOUSING, zelfstandigen die op zoek zijn naar ruimte voor hun activiteit, of voor wie een grote hobbyruimte wenst. CO-HOUSING is hier mogelijk, gezien het atelier voorzien is om er een extra verdieping op te plaatsen, en zo een loft/ruime woonst op te trekken.  Zowel de bungalow als het atelier zijn perfect apart bereikbaar en hebben elk hun eigen garage.  Dankzij de combinatie van woon- en werkruimte op één locatie, zijn deze panden uitermate geschikt voor wie thuis wil wonen én werken.  Aangename tuin (achter atelier) en drie parkeerplaatsen aan de voorzijde van de bungalow alsook nog extra parkeergelegenheid voor de woonst zelf. Kortom, een veelzijdige eigendom die perfect is voor gezinnen of zelfstandigen die op zoek zijn naar ruimte, rust en bereikbaarheid in één.

Opsplistingskosten landmeter zijn op kosten van de koper.  Zowel de bungalow en het atelier kunnen op die manier apart worden apart verkocht.  Bij aankoop bungalow en atelier zijn er geen bijkomende kosten.

Interesse in deze eigendom? Neem contact met ons op voor een bezoek ter plaatse, bel ons op 053/789936 of 0478/555123

Naam
Aalst Woonbemiddeling
E-mail

Prijs
€ 125.000

Gelijkvloers

Opslagruimte
60 m²
atelier
Garage
36 m²
Terras
94 m²
Tuin
1.273 m²
achterliggende tuin 12a73ca
Terras
26 m²

EPC
396 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde d
396 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
1.917 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stookolie
Ja

Dak
Plat dak
Ramen
PVC

Bouwjaar
1994
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven