Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Aalst centrum: ruime gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, ingerichte zolder en groot terras.
Woning voor € 325.000
Wellekensstraat 25,
9300
Aalst
Bekijk op kaart
Ref: 6744
/73/83945024203138438896f228c810def843becaa812579033aa00f44d555dbd69.jpg/Foobar)
/73/fc645f43af48c871acf0d01a6cd5c4d3b32b45341db7626d927e31c6b9206b7c.jpg/Foobar)
/73/a611951a3ffbb60c32191da891b79d7d93c3c49fbb078b3ef983d834049e98a5.jpg/Foobar)
/73/19ec04a42e7ad3f279e08faab8148a72bd2594dbb35ea3acbbbdb9bcc2d40a6a.jpg/Foobar)
/73/a9c221226382bf9c459b58e40165ae334c08aa148e41d25daa4ee1b62e003f7a.jpg/Foobar)
/73/29d837cf4cc3b52435e34a1ea590cfc0c4c9bbbd3ec0628c39122cb96f273afe.jpg/Foobar)
/73/f4fd323fb4d4a11051ffa1459ec81f4215b8ed69ec9d9a508922bd6267443eeb.jpg/Foobar)
/73/e156d7dd9e6bed88fd661a904bcda69c575398d04aa2200de13ebd841e55ffca.jpg/Foobar)
/73/d9b66a827817bf976690257471714d6bd3ad022cf69b7712d1e5663e28bb8114.jpg/Foobar)
/73/a988d06318501e2b720e5f09e796607db278bcf73d5f1d31c81b0f30b975bb05.jpg/Foobar)
/73/901291f596aaec27c0db258164ff8d600a9f497edd46863c92fd2a31e90d865b.jpg/Foobar)
/73/f139a6e7d43851bfb9dc1690314c99846f122fdab7c3d5697a9979d617b8ec40.jpg/Foobar)
/73/4b8b176fe9e7ca20d677459fbb856d8cc4ff76b20faeef831b3c3890bdf2b144.jpg/Foobar)
/73/e03c95ec4901d7f65d9055b03ff4b18f3a13276d8a39609ca53b4279d4bba672.jpg/Foobar)
/73/93f758141dcdd59581669ce9399a09ac639bf9277783aab33ac6f8b3f74f090a.jpg/Foobar)
/73/1350f61cb39813a28053e826eb59341bfb1265895d3169179c60469202be9a26.jpg/Foobar)
/73/635e2d1fd05756bbbf59a7e86221f21cf68933033a2888c30a2d43fe27732b37.jpg/Foobar)
/73/b92c179ec47afecd9d57dde2d652700933000192160ba3a6c2e47542bfac96d1.jpg/Foobar)
/73/77a20654e3fb35cbbcf151ae918f68b63acc3f071821fe8e2efda933bc0fbefe.jpg/Foobar)
/73/2b0f13a1dd7df38ceedb552429db5d3d339f5642bb8837d3ff08da9b104ae03d.jpg/Foobar)
/73/a3919e9fc8558cf87e34d50b7fbf67ae231070925ff61b3afa4965f8580702c9.jpg/Foobar)
/73/5dc2b6a6b3f9cd1bccaa7d2e8807bb645e2e43eec22d93e8512e124066b9a243.jpg/Foobar)
/73/b134de8e770b4975ac647b9f82988332f0a725a776521c4fc9013d2600aea49b.jpg/Foobar)
/73/bd967d22c68477be54f25e015703ddf1a57b8e3ef312827f4404a0b831c6a978.jpg/Foobar)
/73/885471e23f299cec150369a5f7d0410f957a1e370b2fe7cf1e6d04c860362ad1.jpg/Foobar)
/73/481bdae22c2b43512b378b07c775236b27bc3343c60ec4a7619f64df9403b254.jpg/Foobar)
/73/34636401bbeacb155d3f4dbe7738f8dddef2871d85a1a9a97712074159f848d4.jpg/Foobar)
/73/01660a2cc8ac4a23ecb75c1b254807f9ff455670155336566d26150de501aa8c.jpg/Foobar)
/73/0ba0bd0289a19d0c43db1b4c68ecb80aabe5731b92cf8f6c855bdedacc11d3cd.jpg/Foobar)
Ontdek deze karaktervolle en perfect onderhouden woning op een toplocatie in Aalst, op wandelafstand van het station, scholen en winkels. Dankzij de royale leefruimtes en vele kamers is dit de ideale thuis voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en direct woonplezier!
Indeling & troeven:
Grote koer – ideaal voor kinderen, huisdieren of gezellige zomeravonden
4 volwaardige slaapkamers
Ingerichte zolderkamer als bureau – perfect voor thuiswerk
Extra apart bureautje op het gelijkvloers
2 badkamers – comfort voor het hele gezin
Nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing
EPC-label D – géén renovatieplicht!
Indrukwekkende, ruime inkomhal
Eetkamer en salon in twee delen – sfeervol en licht
Functionele keuken met zicht op de koer
Ligging:
Gelegen in het hart van Aalst, in een rustige straat nabij het station. Alle voorzieningen — winkels, scholen, openbaar vervoer — bevinden zich op wandelafstand. Een absolute toplocatie voor wie graag centraal woont.
Waarom is dit uw ideale woning?
Deze woning combineert authentieke charme, uitstekend onderhoud, veel ruimte en een instapklare staat. Perfect voor gezinnen die zonder verbouwingen willen verhuizen en toch ruim willen wonen in de stad.
📞 Interesse? Neem meteen contact op via 053/78 99 36 voor een bezoek!
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prijs |
€ 325.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 562,00
|
Gelijkvloers
| Hall |
11 m²
|
| Eetkamer |
45 m²
|
| Keuken |
15 m²
|
| Badkamer |
8 m²
|
| Wasplaats |
3 m²
|
| Terras |
37 m²
|
| Tuinhuis |
12 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
21 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Bureau |
7 m²
|
| Badkamer |
4 m²
|
| Nachthall |
3 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
21 m²
|
| Nachthall |
3 m²
|
Verdieping 3
| Zolder |
11 m²
|
| EPC |
363 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
363 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
150 m²
|
| Bewoonbare opp. |
216 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
5 m
|
| Diepte huis |
22 m
|
| Diepte grond |
30 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Ramen |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
cv op aardgas
|
| Bouwjaar |
1930
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|