Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Nabij stadspark Aalst en E40: op te frissen woning met 4 à 5 slaapkamers én sfeervolle tuin!
Woning voor € 339.000
Felix De Hertstraat 87,
9300
Aalst
Bekijk op kaart
Ref: 6730CCC
/73/069d5f4c72de040339e82ff6ea8c0aebca9e973c8a3c841093267adf94db31ea.jpg/Foobar)
/73/04cd8de73d54ead82357a160819127785885208f5de2f5fc11dfb448b4f93bf1.jpg/Foobar)
/73/e23ea29f4d8f24915a5a3ab337ffbcc5f2a04452f280d0a62076594c87665790.jpg/Foobar)
/73/4d42e5a65cf3ae17cfa74b547af84cc127c4b93f4dc301b4850a544e08137fd3.jpg/Foobar)
/73/0b6649b0c74f89c739b9e78e81be3ae118cbf8e9183fe6c8f224e999c75d24de.jpg/Foobar)
/73/b942072cedf31513535c115479afca257841525051f506d0f2d4750b36bfdf3d.jpg/Foobar)
/73/96d72eb21ff45266a6df0f9d74fb8062d30e04ac079cd3fb0c3db3d845064c70.jpg/Foobar)
/73/137c1d24c6261d006522b3d83c104403af966c155a407e114aa13745d5d2f366.jpg/Foobar)
/73/f35ddc5a4ca25f434c135aa712163431eae664739730d65c9ab9b28352414227.jpg/Foobar)
/73/eb50b9242fe8a48398fd0f3949074a406cf42f41ae290226bf724b77c2e7a7a7.jpg/Foobar)
/73/02fb0038a19b88f9c9fbf41c64e9e357a6556ddc42accafc831eb6ae27dbe9a6.jpg/Foobar)
/73/102dcb798e1512827cbe7dcd8422a1424cc32b84bc0c65c6ab6916f57ee9e567.jpg/Foobar)
/73/49e587218491562a8d6ff4355374cea24ad8ee257e8b1a4ec208309f9e068df2.jpg/Foobar)
/73/2a241d2f976a7fa7c8fc4e4a94d83c3e6e3a24217bdff6f1aa5c1a0f41c2713e.jpg/Foobar)
/73/fdeec8537715d081fe49224611bb1577391addd17d5d33063130aee690552407.jpg/Foobar)
/73/88f1120f310a41c1ce5dcc3f1d4057f7ff383cb74504a9a51af78fe6907d03ce.jpg/Foobar)
/73/ff12888ba4851a13175ac8d803f47117162d52cb20b9469c0a8581796dd4a789.jpg/Foobar)
/73/205e820997567f5f0678e10900a9ae5b486999bbc3341966139a10f3b54be3e1.jpg/Foobar)
/73/cb61f5f084546c7e74c405c430888ecb6808a00f5e4c710272181ba0e3367953.jpg/Foobar)
/73/f78820fdd20aa663e3b2c939cd93d294f173b0072471464458a19a7b9cdbb4c1.jpg/Foobar)
Karaktervolle woning met zicht op groene oase – topligging aan Stadspark Aalst🌿
Bent u op zoek naar een unieke woning met karakter op een toplocatie? Deze bevindt zich vlak aan het Stadspark van Aalst, op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen, station en openbaar vervoer. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de E40.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een aparte en ruime inkomhal die meteen de statige uitstraling van deze woning benadrukt. De woning straalt herenhuisallures uit en beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken, eetplaats en salon. Daarnaast is er op het gelijkvloers een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau of slaapkamer, met prachtig zicht op de unieke groene oase achteraan – een zeldzaam gegeven in Aalst.
Op de tussenverdieping bevindt zich een moderne badkamer uitgerust met een ligbad (Villeroy & Boch), inloopdouche, lavabo en hedendaagse wandverwarming.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee volwaardige slaapkamers. De zolder biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden voor wie extra ruimte wenst te creëren.
✨ Troeven op een rij:
De ingerichte slaapkamers op de foto’s zijn ter illustratie van de mogelijkheden na opfrissing.
📞 Interesse?
Beleef de charme en ruimte van deze unieke woning zelf.
Bel makelaar Lenny – 0478/555123 of 053/789936
Bent u op zoek naar een unieke woning met karakter op een toplocatie? Deze bevindt zich vlak aan het Stadspark van Aalst, op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen, station en openbaar vervoer. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de E40.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een aparte en ruime inkomhal die meteen de statige uitstraling van deze woning benadrukt. De woning straalt herenhuisallures uit en beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken, eetplaats en salon. Daarnaast is er op het gelijkvloers een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau of slaapkamer, met prachtig zicht op de unieke groene oase achteraan – een zeldzaam gegeven in Aalst.
Op de tussenverdieping bevindt zich een moderne badkamer uitgerust met een ligbad (Villeroy & Boch), inloopdouche, lavabo en hedendaagse wandverwarming.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee volwaardige slaapkamers. De zolder biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden voor wie extra ruimte wenst te creëren.
✨ Troeven op een rij:
- 21 zonnepanelen
- EPC-label D: geen renovatieplicht
- Mogelijkheid tot huren van een garage aan ± €75/maand
- Unieke ligging met groen uitzicht
- Recente, volledig uitgeruste keuken met toestellen van Siemens
- Authentieke elementen: natuurstenen schouwen, glasramen met strikjes, eiken elementen, authentieke glazen tussendeuren
- Gezellige leefruimte met zicht op de prachtige tuin en de watertoren
- Sierserre als absolute blikvanger in de tuin – een oase van rust
- Cv op aardgas en sfeervolle houtkachel
De ingerichte slaapkamers op de foto’s zijn ter illustratie van de mogelijkheden na opfrissing.
📞 Interesse?
Beleef de charme en ruimte van deze unieke woning zelf.
Bel makelaar Lenny – 0478/555123 of 053/789936
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prijs |
€ 339.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 743,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
70 m²
|
Gelijkvloers
| Hall |
13 m²
|
| Eetkamer |
32 m²
|
| Woonkamer |
36 m²
|
| Keuken |
57 m²
|
| Living |
36 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Wasplaats |
15 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Terras |
106 m²
|
| Tuin |
300 m²
|
Verdieping 1
| Badkamer |
16 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Nachthall |
4 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
30 m²
|
| Nachthall |
4 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
20 m²
|
| Slaapkamer |
30 m²
|
Verdieping 3
| Zolder |
10 m²
|
| EPC |
366 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20151016-0003710960-RES-1
|
| Label |
|
366 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
490 m²
|
| Bewoonbare opp. |
233 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Breedte grond |
10 m
|
| Diepte huis |
21 m
|
| Diepte grond |
51 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
Siemens
|
| Ramen |
PVC
houten ramen
|
| Verwarming |
Aardgas
cv aardgas
|
| Bouwjaar |
1930
|
| Algemene staat |
Op te frissen
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|