Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Nabij stadspark Aalst en E40: te renoveren woning met mogelijkheid tot 4 slpk en tuin!
Woning voor € 199.000
Felix De Hertstraat 89,
9300
Aalst
Bekijk op kaart
Ref: 6730CCCC
/73/53b4082896511b574f42d9b2c0be238107029697a81d18ec610ad1973cec744d.jpg/Foobar)
/73/459196e6456979ccc0b5cdd7fd4b6a0c6503747d22a160983d04a349c4923e38.jpg/Foobar)
/73/a8615eaefe0a15279ff7f628f560c7a201a160093a2cba55fcddd1ab20e6b715.jpg/Foobar)
/73/e381cdc38e74103b161a9d6612e87343732782dc1e20a2308a723693e3b8e183.jpg/Foobar)
/73/0d2c781c197b754c383c2edc0f9cda2af461fd1425ff02dd4f9925a6bbf7f600.jpg/Foobar)
/73/525abfc1527cd856c79525acdc958ce615b657e00c7436eb311216b81d27e106.jpg/Foobar)
/73/e6ce6cf2e7857d55c38d61fe10b5e4bc6dad786d0ca5a34d0a1d5fa2a2ff9e59.jpg/Foobar)
/73/c7bd99a42ccd6f52ccb91399aa4e82b58128fbbf9a3045ee58e1cc5b7c396ccd.jpg/Foobar)
/73/ef1c7cce28d05f8287351067f9ba42a56243a73695da100c1f98251784d06540.jpg/Foobar)
/73/f6f96bc52262d457947a19ab610653ebc9910fcdfee132f7e094d9fc36802bfb.jpg/Foobar)
/73/d64c00824118bf5157c1f864ea36ec73bb5110fda38e1ca537f40c413be51705.jpg/Foobar)
/73/61d034a14a514a20a1dad3f8994f5c398028e9db94fc64f6aafc3abe74865421.jpg/Foobar)
/73/cb7d857dd3a6b87f896a63986dfc31236f0fa78020e7d6d5cd778859afccd4b7.jpg/Foobar)
/73/4f34e856cf431be86857e24f40673ba24665cf3272c714f773e0efc3f07f0eb5.jpg/Foobar)
/73/60ba7c6dbd1750a0476944174d890903cc1f7f85f03a7b84461e7a40463fdac6.jpg/Foobar)
/73/36efdcb5e52ce60e82495084c64aede1127063aba5bac76fc25d64d464d6ece9.jpg/Foobar)
/73/d88c926f75580bb26e81b02a2236d368ee551cd8481cc8b900302bf5de9fb269.jpg/Foobar)
/73/a88260fe3e69a92c7812f963e2481456632d037c1bea3e086f9f7fe49ec82bad.jpg/Foobar)
Karaktervolle woning met zicht op groene oase – topligging aan Stadspark Aalst🌿
Bent u op zoek naar een unieke woning met karakter op een toplocatie? Deze bevindt zich vlak aan het Stadspark van Aalst, op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen, station en openbaar vervoer. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de E40.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een aparte en ruime inkomhal die meteen de statige uitstraling van deze woning benadrukt. De woning straalt herenhuisallures uit en beschikt over een apart bureau of zithoek met verder de leefruimte. Via een koer is er doorgang naar de achterliggende werkplaats/atelier (voorzien van klein keukenblok en een aparte badkamer.
De eerste verdieping telt twee slaapkamers. Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee zolderruimtes met uitbreidingsmogelijkheden.
✨ Troeven op een rij:
Sommige ingerichte slaapkamers zijn ter illustratie van de mogelijkheden na renovatie.
📞 Interesse?
Beleef de charme en ruimte van deze unieke woning zelf.
Bel makelaar Lenny – 0478/555123 of 053/789936
Bent u op zoek naar een unieke woning met karakter op een toplocatie? Deze bevindt zich vlak aan het Stadspark van Aalst, op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen, station en openbaar vervoer. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de E40.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een aparte en ruime inkomhal die meteen de statige uitstraling van deze woning benadrukt. De woning straalt herenhuisallures uit en beschikt over een apart bureau of zithoek met verder de leefruimte. Via een koer is er doorgang naar de achterliggende werkplaats/atelier (voorzien van klein keukenblok en een aparte badkamer.
De eerste verdieping telt twee slaapkamers. Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee zolderruimtes met uitbreidingsmogelijkheden.
✨ Troeven op een rij:
- Mogelijkheid tot huren van een garage aan ± €75/maand
- Unieke ligging met tuintje, terras en zicht op de watertoren
- Authentieke elementen: natuurstenen schouwen, glasramen met strikjes, eiken elementen, authentieke glazen tussendeuren
- 4 slaapkamers mogelijk
Sommige ingerichte slaapkamers zijn ter illustratie van de mogelijkheden na renovatie.
📞 Interesse?
Beleef de charme en ruimte van deze unieke woning zelf.
Bel makelaar Lenny – 0478/555123 of 053/789936
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prijs |
€ 199.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 500
|
Gelijkvloers
| Hall |
13 m²
|
| Woonkamer |
12 m²
|
| Living |
30 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Tuin |
114 m²
|
| Werkplaats |
68 m²
|
| Badkamer |
16 m²
voorzien van inloopdouche en toilet
|
| Toilet |
2 m²
|
| Sauna |
10 m²
infraroodsauna
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Nachthall |
4 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
15 m²
|
| Zolder |
18 m²
|
| EPC |
828 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20151016-0003711024-RES-1
|
| Label |
|
828 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
258 m²
|
| Bewoonbare opp. |
172 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
5 m
|
| Diepte huis |
29 m
|
| Diepte grond |
51 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
pvc
|
| Keuken |
Niet geïnstalleerd
|
| Ramen |
PVC
pvc
|
| Verwarming |
Aardgas
kachel
|
| Bouwjaar |
1930
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|