Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Op te knappen herenhuis met 8 slaapkamers en praktijkruimte te Erpe-Mere.
Herenhuis voor € 375.000
Oudenaardsesteenweg 835,
9420
Erpe-Mere
Bekijk op kaart
Ref: 6784
/73/7b24455574d04f8ea061887bf9fc3a013a1f273b1d031ae9a50de43f071bca46.jpg/Foobar)
/73/fab4a1b87a021079bfa291ba4ca78b419770b016ad6f3c533915645531662f7b.jpg/Foobar)
/73/cea680f6c642cc463dfa03cf067128466bbedccfd9b140d0903e1e46eab01a9d.jpg/Foobar)
/73/fa0436640eabc1913af64446f3d56eec20440e0cacdf42410029704f847dcd7c.jpg/Foobar)
/73/1dbf1498c7d77a1475ae576897c7fcbcc5f1fabad3d4486b12009f90ed846a1f.jpg/Foobar)
/73/67813764af521f706eacc7c0fc716d7d102de82040831e13bad654ba1788f6e8.jpg/Foobar)
/73/ded69f8d1e28577689e6966c6a287b1ffa836f1f55a2d462d6c4ac763d48ebda.jpg/Foobar)
/73/324d8fc7730171d4fd227a2c072733212ba5dfa547c34772309fdda92b036f3a.jpg/Foobar)
/73/016eaab9e18e257b094ae90d3026c1b6cddc3f7111ce520ef4d92cd64367f1d9.jpg/Foobar)
/73/b19e64cc03091c286465a1d52d3d0268d64999239e4e99746b92fc6a091588ed.jpg/Foobar)
/73/e3a4a12fa1cdbaf84097f44a03ddf72fdf04e7677dfc124f693658d37b7448f3.jpg/Foobar)
/73/60e22edc8f7fff79822196d6942045184f71abe766fb1f32ce3532b269bba1f5.jpg/Foobar)
/73/fdd2594b88a37d577bcf4aef02ca6bc859c6cc564b1b5ff3491a7d7ed937ddfe.jpg/Foobar)
/73/14467cfd194926c336a6a984ab29bf7502f7646917ce19a453eeef66a3585fb5.jpg/Foobar)
/73/d0d06758ec32f8f9f3d5826ffb7dceeab98676c96a11dc83c35bfb6c3999ea6d.jpg/Foobar)
/73/31bc169acbd9a0a2ff201637fb711f450de2a31fc4723b50ee681368a728a285.jpg/Foobar)
/73/69b6ec0501686af5bb03520eece87c1c12a44eb0911b3de65d5606f08016a196.jpg/Foobar)
/73/63d5de8aaed75eb82a31096654810e95b85803fbe00166023bb52bd970350ad2.jpg/Foobar)
/73/33a8e4658ffcb68b438360ea5e406d9f062b5a835034a68eb603c0c907974c21.jpg/Foobar)
/73/bf28eb68fc3acfb77a423206203fe1a13f4d1d42243ae5d8451c73dc862efeea.jpg/Foobar)
/73/eadb597030bbdfa5ac1eaa244170693d531c30e20a20382f3d3d2b66da7ff040.jpg/Foobar)
/73/0a0170e1d9d5b59a305f059556f332c297bdb5cb49ec9f532aeaaac2d9e38b99.jpg/Foobar)
/73/d24fc4691a0cd6f412002f0fc737cdbd191bc0eb242cc39ae3ced4609da508cb.jpg/Foobar)
/73/fab448d1939e49f6568aec8917816f6d9902344abab9442c05122a65a887d25f.jpg/Foobar)
/73/aa764e89c608d9f9cb2c42f0ff5dab87147d0d53855510a9a9ead44016d741ee.jpg/Foobar)
/73/60b6b6427b8437ec8d421e48b712b004175eb3add2cfa4afa3e2a4c8daa38708.jpg/Foobar)
/73/474cf390e57dedfa88816f5989913ebe9a5bf6cc518405295b68a35f1d9aa18b.jpg/Foobar)
/73/de313854c205d51ebdf280103ab8b422a88b15740d94638fc3da694330151c31.jpg/Foobar)
/73/92f4608ab9a6e40bb13c63351bed550f9912212012d4d9a9af11fe3bbb410484.jpg/Foobar)
/73/b887aa9ce24a8e5aaa878fa909635bda1125ba96cbc453250aaed4f63da81db0.jpg/Foobar)
/73/e8d522d1444b67c7e161ebcdfbe3869d4abca5dbcabd6ed7ffd8c8b85d03e407.jpg/Foobar)
/73/88b0483e34f9ecf05f1d3f3bf256135388db98070773bc8525282415fc1dba20.jpg/Foobar)
/73/21f805d4f037452010805e8593afff5e7d618cf012195c807bf862ea01982363.jpg/Foobar)
/73/d1464de02162b25cc62f82d798f793ef6cc77c1d72318c28c43e72ad9cc513f4.jpg/Foobar)
/73/6d58e0036a28d3d8742a715ae1dd95ea648304174101064033005186d16fa89f.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden? Dan is dit karaktervolle herenhuis aan de Oudenaardsesteenweg 835 in Burst misschien wel wat u zoekt. Dankzij de grote bewoonbare oppervlakte is deze woning ideaal voor een groot gezin, een vrij beroep of een combinatie van wonen en werken, tweewoonst.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een wachtzaal met praktijkruimte, een bureauruimte, een ruime garage (met aparte, nog verder af te werken studio), een gezellige leefruimte met veranda en een keuken.
De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en een nachthal.
Ook de tweede verdieping biedt heel wat ruimte, met nog eens vier slaapkamers, een nachthal en een zolderruimte die kan dienen als extra berging of verder ingericht kan worden als mezannine.
De woning dient gerenoveerd te worden, maar biedt een uitstekende basis om er een prachtige gezinswoning of woon-werkcombinatie van te maken. Epc met E-label, mits kleine isolatie-inspanning, valt men onder D-label.
De ligging is een extra troef. Dankzij de vlotte verbindingen en het openbaar vervoer in de nabije omgeving bereikt u eenvoudig de omliggende gemeenten en voorzieningen.
Station Burst op 600 meter, bushalte op 100 meter, kleuterschool om de hoek, kortbij E40.
Troeven
🏡 Karaktervol herenhuis met veel potentieel
🛏️ 8 volwaardige slaapkamers
💼 Praktijkruimte met wachtzaal
🖥️ Aparte bureauruimte
🚗 2 ruime garages en extra parkeergelegenheid via oprit en achteraan
🏠 Ideaal voor wonen en werken
🚉 Openbaar vervoer in de nabije omgeving
🚗 Vlotte bereikbaarheid
🛠️ Volledig te renoveren naar eigen smaak
📞 Boek snel uw bezoek via 053/789936
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een wachtzaal met praktijkruimte, een bureauruimte, een ruime garage (met aparte, nog verder af te werken studio), een gezellige leefruimte met veranda en een keuken.
De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en een nachthal.
Ook de tweede verdieping biedt heel wat ruimte, met nog eens vier slaapkamers, een nachthal en een zolderruimte die kan dienen als extra berging of verder ingericht kan worden als mezannine.
De woning dient gerenoveerd te worden, maar biedt een uitstekende basis om er een prachtige gezinswoning of woon-werkcombinatie van te maken. Epc met E-label, mits kleine isolatie-inspanning, valt men onder D-label.
De ligging is een extra troef. Dankzij de vlotte verbindingen en het openbaar vervoer in de nabije omgeving bereikt u eenvoudig de omliggende gemeenten en voorzieningen.
Station Burst op 600 meter, bushalte op 100 meter, kleuterschool om de hoek, kortbij E40.
Troeven
🏡 Karaktervol herenhuis met veel potentieel
🛏️ 8 volwaardige slaapkamers
💼 Praktijkruimte met wachtzaal
🖥️ Aparte bureauruimte
🚗 2 ruime garages en extra parkeergelegenheid via oprit en achteraan
🏠 Ideaal voor wonen en werken
🚉 Openbaar vervoer in de nabije omgeving
🚗 Vlotte bereikbaarheid
🛠️ Volledig te renoveren naar eigen smaak
📞 Boek snel uw bezoek via 053/789936
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prijs |
€ 375.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.514
|
Gelijkvloers
| Bijkeuken |
10 m²
|
| Keuken |
22 m²
|
| Woonkamer |
15 m²
|
| Woonkamer |
20 m²
|
| Bureau |
30 m²
|
| Bureau |
22 m²
|
| Hall |
23 m²
|
| Hall |
10 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Garage |
45 m²
|
| Garage |
20 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
28 m²
|
| Slaapkamer |
32 m²
|
| Slaapkamer |
24 m²
|
| Slaapkamer |
22 m²
|
| Hall |
8 m²
|
| Hall |
5 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
22 m²
|
| Slaapkamer |
37 m²
|
| Slaapkamer |
39 m²
|
| Slaapkamer |
24 m²
|
| Hall |
13 m²
|
| EPC |
401 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240303-0003162670-RES-1
|
| Label |
|
401 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.093 m²
|
| Bewoonbare opp. |
709 m²
|
| Bebouwbare opp. |
290 m²
|
| Breedte huis |
20 m
|
| Breedte grond |
50 m
|
| Diepte huis |
19 m
|
| Diepte grond |
23 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1932
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|