Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Aalst: vlakbij station en centrum: lichtrijk 2 slpk appartement met terras en garage
Appartement met garage en terras voor € 275.000
Fabriekstraat 3/3,
9300
Aalst
Bekijk op kaart
Ref: 6762CC
/73/09f383fd041a347ce1ea44d1119a22847b694a64503e7a46059c3ef18277d00f.jpg/Foobar)
/73/47b4d441a7f4ddfce71e1b805e36e93d630f57a28f15818d43aaafa9e1817462.jpg/Foobar)
/73/dc21666a223ff439d27da160d13cd0c73b9b726aec4f963ed81411896b6ab13f.jpg/Foobar)
/73/594ca3c9fe1360856659e6009ee16caec75259231bc7f57fc6bb9b9a9f4194fa.jpg/Foobar)
/73/54b2d2a508948484ee7257886d78fe99f7b5eb642a01efdde6de97173dbf2af2.jpg/Foobar)
/73/9e8ecef7c98ca7a2a47afbe185a744569448ef10c660abd0f3e117aa6014d2f8.jpg/Foobar)
/73/2ac53fceb021791522bd6944c66ab6fd4f3a4762df289a3df6eeb279d00b4f8b.jpg/Foobar)
/73/9cc879977ddcf56ef442e67a0a3b3baed3979f0dfaaa7e4e517338c9f6807a23.jpg/Foobar)
/73/c318c98eaf4dce44d0a05a31ea855627fd2c36ed95fdc6beac77bea3a68d6d9a.jpg/Foobar)
/73/d7f9cb2cea851be5fedf228a938412aef37df8fe65248f4853a341cb028e9800.jpg/Foobar)
/73/2705ef7c9a37ce30fc3b6806c914d1e1950747b5437d384f3deba1d71f11ba21.jpg/Foobar)
/73/9607b6a36ab93b1bd2dbb4be661d05230d4c0256d081787d7b65092f957ab4ea.jpg/Foobar)
/73/c350d579e499151c5c7907d10be496eff6725406af8b1992e7b04316d430b06b.jpg/Foobar)
/73/1461c2153ac1204fd19dbc3589646544246c13d6522f41c01d582fc6a4000179.jpg/Foobar)
/73/32187eadd0f845f9e74f4a319108df84307e11cdd62df939e93b2f3b417342bd.jpg/Foobar)
/73/f08c4bf6d8af62dcdd0eb38a9c02c42dfbecccdfc8a52e497de567b9d8259bad.jpg/Foobar)
/73/0d56e3b6e728511e7f4254e75c83794b76dcef5e3fa44a8205ff4e49223f58c3.jpg/Foobar)
Dit charmante appartement bevindt zich op de 3e verdieping (van 5) van een goed onderhouden gebouw, gelegen in het bruisende hart van Aalst. Het biedt de perfecte combinatie van comfort en een centrale ligging, ideaal voor wie houdt van het stadsleven. Gelegen op wandelafstand van scholen, winkels, restaurants, openbaar vervoer en andere stadsfaciliteiten.
De woning bevat een nieuwe keuken en een badkamer met veel potentieel, zie foto's voor een mooi beeld van een eventuele inloopdouche met dubbele lavabo.
Troeven
Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging via 053/789936 of 0478/555123! Voor snelle beslissers!
De woning bevat een nieuwe keuken en een badkamer met veel potentieel, zie foto's voor een mooi beeld van een eventuele inloopdouche met dubbele lavabo.
Troeven
- Zonneterras vooraan: Geniet zon en uitzicht stadscentrum.
- Vernieuwde keuken: Voorzien van een microgolfoven, vaatwasmachine en koelkast.
- Badkamer: badkamer met bad, dubbele lavabo + apart toilet.
- EPC B-label: Energiezuinig, lage energiekosten.
- Elektriciteit conform: Alles in perfecte staat en volledig veilig.
- GARAGE INBEGREPEN IN PRIJS! Eveneens kelderberging inbegrepen.
- Alles op wandelafstand.
- Nabij station Aalst en invalswegen (E40)
Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging via 053/789936 of 0478/555123! Voor snelle beslissers!
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prijs |
€ 275.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.227
|
Verdieping -1
| Kelder |
7 m²
|
Gelijkvloers
| Garage |
15 m²
|
Verdieping 3
| Hall |
8 m²
|
| Woonkamer |
36 m²
|
| Keuken |
15 m²
|
| Terras |
6 m²
|
| Slaapkamer |
19 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Badkamer |
8 m²
|
| Berging |
8 m²
|
| EPC |
159 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250224-0003538277-RES-1
|
| Label |
|
159 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20221003-0002630370-GD-1
|
| Totale opp. grond |
107 m²
|
| Bewoonbare opp. |
107 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlefoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
conform
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Ramen |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
1976
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
2 maanden na akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|