Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78 9620 Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090 Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com

Haaltert: open bebouwing met garage, grote tuin, 3 slpks (6 mogelijk) en zolder!

Open bebouwing voor € 425.000

Jeruzalemstraat 31, 9450 Haaltert Bekijk op kaart
Ref: 6786

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
250 m² woonopp.
2.737 m² grondopp.
EPC: 596 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1967

✨ Ruime gezinswoning boordevol potentieel op een perceel van 27a 37 ca 🌳
Op zoek naar een ruime woning met karakter én eindeloze mogelijkheden? Dan is deze lichtrijke gezinswoning precies wat u zoekt! Met 3 slaapkamers (uitbreidbaar tot 6), een dubbele garage, lange oprit, ruime zolder en een prachtige tuin van maar liefst 21a 30 ca, vormt deze woning de ideale basis om uw woondroom werkelijkheid te maken.
🏡 Ruimte, licht en potentieel staan hier centraal. Authentieke elementen, zoals de duurzame granieten afwerking in de keuken en badkamer alsook de aanwezigheid van de houten afzelia ramen, zorgen voor een warme uitstraling, terwijl de royale indeling u alle vrijheid geeft om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren.
⭐ Troeven:
✅ Perceel van ca. 2.700 m² met enorm veel buitenruimte, ligging op 300m van station Ede.
🚗 Lange oprit & ruime garage voor minstens 2 wagens
🌿 Grote achtertuin met terras & veranda
🛏️ 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 6 slaapkamers
🏠 Grote zolder, reeds opgedeeld in 3 ruimtes
🛋️ Meerdere multifunctionele ruimtes voor hobby, bureau of extra leefruimte
🪨 Duurzame en authentieke materialen zoals natuursteen in keuken en badkamer, betonstructuur.
📐 Indeling:
🧱 Kelder
Droge kelder van ca. 12 m², ideaal als voorraad- of bergruimte.
🚪 Gelijkvloers
Inkomhal met apart gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte waar woonkamer en eetkamer mooi in elkaar overvloeien, een aparte keuken met authentieke charme, een gezellige veranda met uitzicht op het terras en de uitgestrekte tuin, een zeer ruime garage met plaats voor minstens twee wagens én een extra polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau, speelkamer, hobbyruimte of extra leefruimte.  3 slaapkamers (2 van 16m2 en 1 van 14m2)
🏠 Zolder
De ruime zolderverdieping is reeds ingedeeld in drie afzonderlijke ruimtes en biedt de mogelijkheid om uit te breiden naar maar liefst 6 slaapkamers of een volwaardige extra verdieping.
🌳 Buitenleven
Geniet van een lange oprit, een verzorgde voortuin en vooral een indrukwekkende achtertuin van ca. 2.700 m² met terras en veranda. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of kinderen volop te laten spelen.
💡 Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte, karakter en een zee aan mogelijkheden?  
📞 Plan dan vandaag nog uw bezoek via 053/78.99.36 en ontdek zelf de ruimte, het licht en het enorme potentieel van deze karaktervolle woning!  Gelegen op 300m van station Ede, in onmiddellijke buurt van supermarkten, scholen en winkels!

Naam
Aalst Woonbemiddeling
E-mail

Prijs
€ 425.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.165

Verdieping -1

Kelder
12 m²

Gelijkvloers

Hall
8 m²
Keuken
12,5 m²
Living
32 m²
Veranda
21 m²
Slaapkamer
16 m²
Slaapkamer
16 m²
Slaapkamer
14 m²
Badkamer
9 m²
Garage
70 m²
Werkplaats
28 m²
Wasplaats
42 m²
Tuin
2.130 m²

Verdieping 1

Zolder
60 m²
reeds onderverdeeld in 3 - mogelijkheid tot 6 slpks

EPC
596 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20260622-0003899371-RES-1
Label
epc waarde f
596 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
2.737 m²
Bewoonbare opp.
250 m²
Breedte huis
13 m
Breedte grond
16 m
Diepte huis
27 m
Diepte grond
30 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwaterput
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
afwerking in graniet
Ramen
Hout
afzelia
Verwarming
Centraal verluchtingssysteem
cv op mazout

Bouwjaar
1967
Algemene staat
Op te frissen
Beschikbaar
bij akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Ja