Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Aalst (Erembodegem): Moderne woonst met zwembad, 3 slaapkamers, grote tuin en inpandige garage.
Half open bebouwing voor € 565.000
Bertha De Dekenlaan 3A,
9320
Erembodegem
Bekijk op kaart
Ref: 6792
/73/9e1248469529378665cc2cae9f451d4b5d0ebf300ebf2312549af329f8e754be.jpg/Foobar)
/73/3c83127f5556191aa08f5ad0778b096f81cba88e3b333b5221513bb99f6819cd.jpg/Foobar)
/73/d91524bce61d1a74e990a625211a785aa984fa5f47e309dfd93e2b9f0ccf5417.jpg/Foobar)
/73/17dab5f575ba10d57a9439c929645e945036bb3c2bcf94cb0eec8a0a81759017.jpg/Foobar)
/73/d9dde9f915ba172d1a01f621b959d18932b2573681253b905c7ddbd12b2ef396.jpg/Foobar)
/73/9a3e10edf4d1e24197a5aa4023f537a0311cbe8e1b5d247c25db269d20c027fb.jpg/Foobar)
/73/9f8c061284b5905de77ffe14d41fa98260936943be230ad5e02d6d0a4f85abca.jpg/Foobar)
/73/24d89e1210bfb1b2e4d8183b5bb9b92623a3dd9f04a6c19d5da21baa04581445.jpg/Foobar)
/73/d107cd21b03964c227db1d96ffa9762b30334c7a0bd4c1718ee56a8f002273f6.jpg/Foobar)
/73/456faf17295a11ec557d4a558718efeefe7edd05a8051661993eb62eb5613a4f.jpg/Foobar)
/73/819d1c8e170698b1f2c247cc75f1c0e3a9b5330a57e62fa7d003815d1f4c46db.jpg/Foobar)
/73/485628695a00c2061e7b0ee8cddc034b87ce311ad9f105ecfdc0e753260c07da.jpg/Foobar)
/73/b0eb74f904d3ecf268a934d44a35ac99bd2d99edea0f29f0a48c7598e11466ca.jpg/Foobar)
/73/c6c58d3aa014213e982d1ae509778bd1d502466f66d85a3d207645f55ecd6eac.jpg/Foobar)
/73/81fdacd5cf73ec3baae02884c02d98f19e3a593a4fb90262a9b96755ea9594a2.jpg/Foobar)
/73/fce43406475e834289726532a1ae870e40a147b69b44540b99b573f4688a90cb.jpg/Foobar)
/73/954aefc3444e9ed63ad7cd88d8ae4182af96d154ecfd6d237ff592c56b81d5eb.jpg/Foobar)
/73/9066e527da741d45798627d770e8a66fa392626a1d30d8d8e5a857cf0fb5c0c0.jpg/Foobar)
/73/b090a4ba980e7b6abfc4a82a632b1ddd0b6d21e8294d32967f17da99fa6dc937.jpg/Foobar)
/73/bf201e867e42dbfbdebe1a22750de30f1e89cb9084f229725dba787c1cd56d4e.jpg/Foobar)
/73/ccbd914149683b1a61212b8e2fb0e8855fc36c5f9c9239f4084f21712f16d876.jpg/Foobar)
/73/0fc5e31e37bc501f9d1c5046805f6e7ee8cf88c310de45bbe975548923ed97e2.jpg/Foobar)
/73/7dedbeeb574ca229bea142c32803531323abbad2a0db27240bacf63ea3117428.jpg/Foobar)
/73/4409e9840f93c782d9ed8a74703e4106174289217be8ad04407b3c5f5f211e6c.jpg/Foobar)
/73/2967f15117a438455e4a7fee252d23ff88b0966e8c01af97753556d4c0d4afe5.jpg/Foobar)
/73/9baf22e34268a56eb244ca1bb18569f621332eb4f15d65650a2900da62625d7e.jpg/Foobar)
/73/724bc9dce2048aa4536cb0a25dd8e1c5609280833c32b71a965c858c61ba285c.jpg/Foobar)
/73/6477fe2b4aac5f2b6b5e157bc90cb41a9dfd52522dfa6052748431b300136de6.jpg/Foobar)
/73/2dc8b6cab5ec74b0c27f68dccdf050054baf5e63a1871e30b85ff39e29729cfc.jpg/Foobar)
/73/c22b06f2d6e36da9010e66fcc06203e740911e4959259009b46201e74e6f8856.jpg/Foobar)
/73/f7b2a743b1445b522fb081920651a64f23d421f3baac358e162a74cbcd04b757.jpg/Foobar)
/73/55e5b435a334381b6c1f8fce7f21e0d0a96abdc6a02456eb3be940031709a111.jpg/Foobar)
Op zoek naar een instapklare woning waar comfort, kwaliteit en energiezuinigheid centraal staan? Dan is deze moderne woning zeker een bezoek waard.
Voor het interieur werd gekozen voor kwalitatieve materialen en een tijdloze afwerking. De lichtrijke woonkamer en eetruimte sluiten mooi aan op de volledig uitgeruste keuken, voorzien van Siemens-toestellen (vaatwasser, kookplaat en combi-ovens). Een ideale plek om samen te koken, te genieten of van thuis uit te werken. Deel keukenkasten zijn omvormbaar tot workspace.
De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers (waaronder 1 met terras) en een moderne badkamer met moderne accenten (regendouche in matgoud....) waardoor ze perfect geschikt is voor een gezin of een koppel dat extra ruimte wenst.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Het ruime terras combineert een overdekt gedeelte met een zonnig open terras, waardoor u zowel beschut als in de zon optimaal kunt genieten. Het terras kijkt uit op de verzorgde tuin met zwembad, waar u tijdens de zomermaanden heerlijk kunt ontspannen. Het tuinhuis zorgt voor extra opbergruimte.
Praktisch is de woning eveneens uitstekend ingericht. Zo beschikt u over een inpandige garage, extra autostaanplaatsen naast de inkom van de woning en een eigen laadpaal voor elektrische wagens.
Ook op vlak van duurzaamheid scoort deze woning bijzonder goed. Met een EPC-label A en een energieverbruik van slechts 93 kWh/m²/jaar bent u klaar voor de toekomst. De zonnepanelen met groenestroomcertificaten zorgen voor een interessante besparing op de energiekosten, terwijl de regenwaterput bijdraagt aan een lager waterverbruik.
Tevens conforme electriciteit en asbestveilig.
Gunstige ligging op 1 kilometer van het station Erembodegem, bushalte om de hoek, verschillende supermarkten en scholen in de buurt. In nabijheid van E40.
Interesse? Boek vandaag nog uw bezoek via 0475/252232 OF 053/78.99.36 en ontdek zelf het potentieel van deze knappe woning!
Voor het interieur werd gekozen voor kwalitatieve materialen en een tijdloze afwerking. De lichtrijke woonkamer en eetruimte sluiten mooi aan op de volledig uitgeruste keuken, voorzien van Siemens-toestellen (vaatwasser, kookplaat en combi-ovens). Een ideale plek om samen te koken, te genieten of van thuis uit te werken. Deel keukenkasten zijn omvormbaar tot workspace.
De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers (waaronder 1 met terras) en een moderne badkamer met moderne accenten (regendouche in matgoud....) waardoor ze perfect geschikt is voor een gezin of een koppel dat extra ruimte wenst.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Het ruime terras combineert een overdekt gedeelte met een zonnig open terras, waardoor u zowel beschut als in de zon optimaal kunt genieten. Het terras kijkt uit op de verzorgde tuin met zwembad, waar u tijdens de zomermaanden heerlijk kunt ontspannen. Het tuinhuis zorgt voor extra opbergruimte.
Praktisch is de woning eveneens uitstekend ingericht. Zo beschikt u over een inpandige garage, extra autostaanplaatsen naast de inkom van de woning en een eigen laadpaal voor elektrische wagens.
Ook op vlak van duurzaamheid scoort deze woning bijzonder goed. Met een EPC-label A en een energieverbruik van slechts 93 kWh/m²/jaar bent u klaar voor de toekomst. De zonnepanelen met groenestroomcertificaten zorgen voor een interessante besparing op de energiekosten, terwijl de regenwaterput bijdraagt aan een lager waterverbruik.
Tevens conforme electriciteit en asbestveilig.
Gunstige ligging op 1 kilometer van het station Erembodegem, bushalte om de hoek, verschillende supermarkten en scholen in de buurt. In nabijheid van E40.
Interesse? Boek vandaag nog uw bezoek via 0475/252232 OF 053/78.99.36 en ontdek zelf het potentieel van deze knappe woning!
| Naam |
Brussels Immo
|
| Prijs |
€ 565.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.059
|
Gelijkvloers
| Hall |
3,5 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Woonkamer |
24 m²
|
| Eetkamer |
20 m²
|
| Keuken |
13 m²
|
| Tuin |
|
| Garage |
18 m²
|
Verdieping 1
| Toilet |
1,5 m²
|
| Badkamer |
7 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Hall |
7 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
23 m²
|
| Zolder |
10 m²
|
| EPC |
93 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260722-0003919636-RES-1
|
| Label |
|
93 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
895 m²
|
| Bewoonbare opp. |
190 m²
|
| Breedte huis |
9 m
|
| Breedte grond |
12 m
|
| Diepte huis |
13 m
|
| Diepte grond |
75 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwaterput |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
CONFORM
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
uiterst knappe en moderne keuken
|
| Ramen |
PVC dubbel glas
|
| Verwarming |
centrale verwarming, 1 moderne pelletkachel
|
| Bouwjaar |
2001
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Ja
|