Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Ruime woning met 6 slaapkamers en tal van mogelijkheden nabij het centrum van Brussel!
Woning voor € 515.000
Rue du Jardinier 32,
1080
Sint-Jans-Molenbeek
Bekijk op kaart
Ref: 6783CC
/73/c389f6998492309469be65aba9169e338646163bc910e50eac5c34fae795b0e1.jpg/Foobar)
/73/9950b440c71613786234d9fe8bc3e025034bffb801471959aa2f0f5f5be7713b.jpg/Foobar)
/73/2a9a75f0c6896b612fdb920380e68cc07a5b06498eb6ad52a67039617d86f37f.jpg/Foobar)
/73/acdb9ae28e9e653aa06423ea9892fd5d286b678c9f08fd39e3112b0d6b27c941.jpg/Foobar)
/73/93321a3ba11d8cf2e39a056b8014b537f6928af941d1c6ccbd3059660fb5351e.jpg/Foobar)
/73/38453bc4345a45ab5946f53a948a6ba4bbd84cefc369b79c8485825e57c53d38.jpg/Foobar)
/73/03080daf17d52309bb7df0a6ae2c834eef88c95849ec614ae0dfb12c35dc37b7.jpg/Foobar)
/73/349fd1832fb0628a8e167b61bc0aa087b2ab288c7f936013d761a36d7c902a5b.jpg/Foobar)
/73/7b06ec17330acb031ba89856d00a63671e601a5ff2f2c6cd68cbde05b7dff86b.jpg/Foobar)
/73/0ccd587f0dcbbe835ee8cd72162701cf7486b46ff0d108bb7d9c1386c1ee47b4.jpg/Foobar)
/73/7d060c27b4ec4335a2ac3d94248472589ec4b3c1bb07c38ac740194c86148ff0.jpg/Foobar)
/73/e957c5b44c7bf29e54efef8c7e5451c75efa98a211c111ab3780508c206b7c61.jpg/Foobar)
/73/6cc93a43dc2ddcbb545eb67394d3e916b95271b1cf5ded57efc462043a965d42.jpg/Foobar)
/73/0e945af536a66c878f414bb8ad3634b026f43e4b8ef3a83d182b66e21175c4dc.jpg/Foobar)
/73/b1856c0c3523b45432bfdb30a42dcb144a2dcc9702136f7d3d62b0309c81d3d2.jpg/Foobar)
/73/de82b0ae5bd8525dbbbca4b8dda6d1cbdc6b438e4f04eacbddee43d168be50f0.jpg/Foobar)
/73/96562ee90e143497631af80d7efeb4e8e0a46fe2111c31a20267985ae2f0fe0f.jpg/Foobar)
/73/4035c2ddc300006161c58533e647db252defe82f5d91ead770d32762a5c04d19.jpg/Foobar)
/73/8df0aaa092faa1fe988337ef29b4a36a51f8f8ccf3341c5093761f96a849515c.jpg/Foobar)
/73/0c4403143ef31b2cf8f2a66fcf7c723eaaaf266b1e85f1be1473de34b5f4af8b.jpg/Foobar)
/73/d8e19eb1cdf1439d28cc0f1323e7adbf23e94861cd5f63f3ebff63d7ce365494.jpg/Foobar)
/73/37f5da145d211aeb9f5969520e1b5836acdcf5fedb08a069c8b50a8e305bbaa4.jpg/Foobar)
/73/077902e259dad0765d25f7813fe6537f4de1c8859f1fcdb4367dcfa6e69d4b09.jpg/Foobar)
/73/d640b69947e97fe1d62f26dcab3a1212c1f176de6ef93cdfc89a775ac2fb898d.jpg/Foobar)
Op een gunstige locatie, vlak bij het centrum van Brussel en met een uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer, bevindt zich deze bijzonder ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 217 m².
Dankzij de drie verdiepingen, de royale leefruimtes en de veelzijdige indeling biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor grote gezinnen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak te renoveren. Wat een grote troef is voor gezinnen die op zoek zijn naar veel woonruimte tegen een betaalbare prijs!
De woning beschikt over maar liefst 6 afzonderlijke slaapkamers, 4 ruime salons en 2 keukens. Deze uitzonderlijke binnenruimte biedt volop mogelijkheden om verschillende leef- en ontspanningsruimtes te creëren, met voldoende privacy voor alle bewoners.
Troeven van deze eigendom:
De woning heeft een solide basis, maar is toe aan opfrissings- en renovatiewerken. Dit biedt toekomstige eigenaars de kans om de ruimtes volledig naar eigen smaak in te richten. Ook op energetisch vlak zijn er verbeteringsmogelijkheden. De huidige EPC-score G kan worden aangepakt door onder meer bijkomende isolatie en de modernisering van de verwarmingsinstallatie.
Een bijkomende interessante mogelijkheid is de eventuele omvorming tot twee duplexappartementen of afzonderlijke wooneenheden, steeds onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen en goedkeuringen.
Ook de ligging vormt een belangrijke troef. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl de verbindingen naar Brussel-Zuid, Brussel-West en het stadscentrum bijzonder vlot zijn.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar uitzonderlijk veel woonruimte, een veelzijdige indeling en de vrijheid om een woning volledig naar eigen wensen te renoveren, en dit op een strategische locatie in Brussel.
Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek!
Boek uw bezoek via 053/78.99.36 of via 0475/25.22.32
Dankzij de drie verdiepingen, de royale leefruimtes en de veelzijdige indeling biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor grote gezinnen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak te renoveren. Wat een grote troef is voor gezinnen die op zoek zijn naar veel woonruimte tegen een betaalbare prijs!
De woning beschikt over maar liefst 6 afzonderlijke slaapkamers, 4 ruime salons en 2 keukens. Deze uitzonderlijke binnenruimte biedt volop mogelijkheden om verschillende leef- en ontspanningsruimtes te creëren, met voldoende privacy voor alle bewoners.
Troeven van deze eigendom:
- 217 m² bewoonbare oppervlakte
- 6 afzonderlijke slaapkamers
- 4 ruime salons
- 2 keukens
- 3 toiletten, verspreid over de verdiepingen
- Binnenkoer aan de achterzijde
- Zeer ruime kelder met extra opslagmogelijkheden
- Ideaal voor grote gezinnen of multigenerationeel wonen
- Vlotte verbinding met Brussel-Zuid en Brussel-West
- Tal van mogelijkheden voor renovatie en herinrichting
De woning heeft een solide basis, maar is toe aan opfrissings- en renovatiewerken. Dit biedt toekomstige eigenaars de kans om de ruimtes volledig naar eigen smaak in te richten. Ook op energetisch vlak zijn er verbeteringsmogelijkheden. De huidige EPC-score G kan worden aangepakt door onder meer bijkomende isolatie en de modernisering van de verwarmingsinstallatie.
Een bijkomende interessante mogelijkheid is de eventuele omvorming tot twee duplexappartementen of afzonderlijke wooneenheden, steeds onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen en goedkeuringen.
Ook de ligging vormt een belangrijke troef. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl de verbindingen naar Brussel-Zuid, Brussel-West en het stadscentrum bijzonder vlot zijn.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar uitzonderlijk veel woonruimte, een veelzijdige indeling en de vrijheid om een woning volledig naar eigen wensen te renoveren, en dit op een strategische locatie in Brussel.
Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek!
Boek uw bezoek via 053/78.99.36 of via 0475/25.22.32
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prijs |
€ 515.000
|
Gelijkvloers
| Binnenkoer |
15,2 m²
|
| Keuken |
11,4 m²
|
| Woonkamer |
30 m²
|
| Badkamer |
4,73 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Slaapkamer |
10,9 m²
|
| Hall |
4,8 m²
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
20 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Berging |
6 m²
|
| Woonkamer |
21 m²
|
| Badkamer |
2,7 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
11,7 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
Verdieping 3
| Badkamer |
2,7 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Woonkamer |
14,2 m²
|
| Keuken |
9 m²
|
| Slaapkamer |
13,4 m²
|
| EPC |
386 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
386 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
217 m²
|
| Bouwjaar |
1899
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Lift |
Neen
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|