Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Aalst: op te frissen herenhuis met 5 slpks, 3 badkamers, grote tuin met terras én garage.
Herenhuis voor € 499.000
Gentsesteenweg 26,
9300
Aalst
Bekijk op kaart
Ref: 6767
/73/2f12120d261a80fe3e405744eb48ee3a23a8732f4205fd4cfe288f239aa9a4e8.jpg/Foobar)
/73/4af4d2ba4a2e8b3a3682fcf2d075c47fed2a286fcb7f3d840a692d2d40e05af6.jpg/Foobar)
/73/29683d987d6d03e53451f87098a7dfa2d7b52787c63b1f074d993695714e0f30.jpg/Foobar)
/73/f80a4b7301a1bfcbe4e7888b4cad55daf3ff679bd843825b54fc3b111a34b4b9.jpg/Foobar)
/73/4cdf7934956bf2eaef6835a0a75066d37f191b8eff6d91bfbc9e1e53d2816054.jpg/Foobar)
/73/3f6e45e244ddfefd797f698476d4e8668c854d3e3a6c71573fefcba3ff7663ac.jpg/Foobar)
/73/e1be11c4ffb31ce01ac548730bfb4f7b9b03cc5787f71d6305c9bd525340080a.jpg/Foobar)
/73/4f6a290617fdea83a7c1ded765245c6ea455661e4fa936f006bb40916da6005d.jpg/Foobar)
/73/40fa2fe641d396ab5e26dbb0fa08fee1e71fa0a42d1b9e4ed02bd2c8aaf31a5c.jpg/Foobar)
/73/e441f73ed4c40d6938e43533db6c61595cf8287ab8ecf60840cd549222b92dab.jpg/Foobar)
/73/b19e292cbe942320ef39495c79f9a11fc483ee3ac42719333dd5839dd9ff6c56.jpg/Foobar)
/73/3fa7e9c89f4113c770c0564b51a50b378d3e81309e5883b41a16a0d0852e4f06.jpg/Foobar)
/73/0b9f018972401e7ddd97c7900d5c903dc64c45999d3e739ba122f860a1300eb5.jpg/Foobar)
/73/1ae8fc13379d1b1a2d3b0a065f3e8c9187285ba85cdcce9ee01b0f9fbe65ae0a.jpg/Foobar)
/73/c3150955142f63640aaecab2b9a8220060dfccb05527bb422b7d96472e52d596.jpg/Foobar)
/73/71ed1f6bc94c50ca6812fbe51f3dab0a0178b1482c8978dd10e52037f74230ff.jpg/Foobar)
/73/6f0f6d0f94d308c1458047d4dad8b318cc10d205c55a896ab73485ab4adfd809.jpg/Foobar)
/73/f5de96054f4163feb12ee8da3a739032bab841f0c7314a4ca563ea16ab889706.jpg/Foobar)
/73/2d18a68c827b162a21091845f3f0769e0cff5a7a5c8e8d69f0a194ca3326d895.jpg/Foobar)
/73/d26840a1fae95ccb4efea2fea5294051071f6bef08d59c8b2bf6e527a80efc63.jpg/Foobar)
/73/251b29f6341feeba4a2c37d9b7dc4113de0f4761c2eb311987f6d45d8e600f7c.jpg/Foobar)
/73/4efb13461654aed3afea4e039b7a5eab445e3f847aaacf026f524615df2bda09.jpg/Foobar)
/73/822c107b25f08e42b87e946ada2ae3ddb66dbb4228c5d3ae1fdb00172216d928.jpg/Foobar)
/73/ad025e57e50931a14a5684e04b796fda3c9ee3ece2fdeaf8f85e925b2bf27b34.jpg/Foobar)
/73/3f586ae53fca8dc72d565e0724fb9c0c2f4d12fbaae7ab64bcd6779728a8af83.jpg/Foobar)
/73/440a932803ac5db1503c94c8b80d228da4f9a9b7f53f10e5fba21d4dfabdfd92.jpg/Foobar)
/73/7e18ea51889782cc4cd5a0708085f09427df5e87756c14643718ac2c3c7659ff.jpg/Foobar)
/73/5a7ac1446b7d6f716d92778a0fca9ae3e248915d900bdddbb1eeded5aa033d55.jpg/Foobar)
/73/f27d6f4b4bb6bf0ac783faff0408906a2f3698f65531c6b0e7ef9a033edbff0c.jpg/Foobar)
Deze ruime herenwoning, bevindt zich op een gunstige ligging te Aalst, aan invalswegen zoals E40 en N9. Alsook kortbij scholen, winkels en het centrum, 1 km van station Kerrebroek en bushalte op wandelafstand.
Indeling:
gelijkvloers: Aparte inkomhal met vervolgens een grote hal met indrukwekkende trap. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een nieuwe moderne keuken, aparte berging en badkamer. De grote leefruimte met apart salon, bieden meteen zicht op het terras en de tuin. Vervolgens zijn er 3 slaapkamers van 23m2, 8m2 en 21m2 (op tussenverdiep). De garage is toegankelijk via de tuin en gemeenschappelijke doorgang rechts van de woning.
1e verdieping: hal, leefruimte 23m2 , slaapkamer 21m2, aparte keuken, badkamer met douche, toilet, lavabo.
2e verdieping: hal, apart toilet, badkamer, slaapkamer van 23m2, leefruimte 21m2, keuken 15m2, aparte berging.
Troeven:
Deze eigendom is perfect voor een groot gezin, kangoeroewonen, een combinatie wonen-werken met zelfs mogelijkheid tot uitbaten commerciële activiteit of praktijkruimte! Gezien ligging in 'parkgebied met grootschalige functies'; dit is specifiek gericht op de inplanting van grootschalige gebouwen en infrastructuur. Het omvat vaak zorg-, welzijns- of specifieke handelsfuncties, zoals terug te vinden in de 'Health & Care Valley' rondom het bedrijventerrein Siesegem. Hierbij is veel aandacht voor kwalitatieve architectuur en de integratie in een groene omgeving. Alsook 'Zone voor centrumfuncties'; deze zone laat een breder scala aan stedelijke activiteiten toe, zoals kantoren, detailhandel, horeca, en publieke of gemeenschapsvoorzieningen.
Boek snel uw bezoek via 053/789936 en ontdek zelf het potentieel van deze ruime woonst!
Indeling:
gelijkvloers: Aparte inkomhal met vervolgens een grote hal met indrukwekkende trap. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een nieuwe moderne keuken, aparte berging en badkamer. De grote leefruimte met apart salon, bieden meteen zicht op het terras en de tuin. Vervolgens zijn er 3 slaapkamers van 23m2, 8m2 en 21m2 (op tussenverdiep). De garage is toegankelijk via de tuin en gemeenschappelijke doorgang rechts van de woning.
1e verdieping: hal, leefruimte 23m2 , slaapkamer 21m2, aparte keuken, badkamer met douche, toilet, lavabo.
2e verdieping: hal, apart toilet, badkamer, slaapkamer van 23m2, leefruimte 21m2, keuken 15m2, aparte berging.
Troeven:
- Veel ruimte - 5slpk, 3 badkamers
- authentieke elementen o.a. originele fonten verwarmingsinstallatie, hoge plafonds, ornamenten...
- Elektriciteit conform voor elke verdieping
- Elke verdieping beschikt over alle voorzieningen
- Ruime en zonnige tuin
- Garage (bereikbaar langs privé weg)
- Invalswegen dichtbij (E40)
- Mogelijkheid tot meergezinswoning of kangoeroewonen
Deze eigendom is perfect voor een groot gezin, kangoeroewonen, een combinatie wonen-werken met zelfs mogelijkheid tot uitbaten commerciële activiteit of praktijkruimte! Gezien ligging in 'parkgebied met grootschalige functies'; dit is specifiek gericht op de inplanting van grootschalige gebouwen en infrastructuur. Het omvat vaak zorg-, welzijns- of specifieke handelsfuncties, zoals terug te vinden in de 'Health & Care Valley' rondom het bedrijventerrein Siesegem. Hierbij is veel aandacht voor kwalitatieve architectuur en de integratie in een groene omgeving. Alsook 'Zone voor centrumfuncties'; deze zone laat een breder scala aan stedelijke activiteiten toe, zoals kantoren, detailhandel, horeca, en publieke of gemeenschapsvoorzieningen.
Boek snel uw bezoek via 053/789936 en ontdek zelf het potentieel van deze ruime woonst!
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prijs |
€ 499.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.939
|
Verdieping -1
| Kelder |
46 m²
|
Gelijkvloers
| Hall |
9,3 m²
|
| Hall |
13,2 m²
traphal
|
| Slaapkamer |
8,8 m²
|
| Slaapkamer |
20,6 m²
|
| Eetkamer |
22,8 m²
|
| Living |
13,9 m²
|
| Keuken |
20 m²
|
| Berging |
9,2 m²
|
| Badkamer |
6,1 m²
|
| Terras |
15,5 m²
|
| Berging |
4 m²
|
| Toilet |
2,3 m²
|
| Garage |
18 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
20,4 m²
|
| Hall |
10,6 m²
|
| Living |
23 m²
|
| Slaapkamer |
21 m²
|
| Eetkamer |
18,4 m²
|
| Badkamer |
5,9 m²
|
| Toilet |
1,4 m²
|
Verdieping 2
| Hall |
9,5 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Slaapkamer |
23 m²
|
| Living |
21 m²
|
| Keuken |
15 m²
|
| Berging |
2,8 m²
|
| EPC |
447 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260529-0003880482-RES-1
|
| Label |
|
447 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
521 m²
|
| Bewoonbare opp. |
425 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Breedte grond |
10 m
|
| Diepte huis |
20 m
|
| Diepte grond |
70 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
conform op elke verdieping
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
nieuwe keuken op glv, op 1e en 2e verd basic keuken
|
| Ramen |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
cv op aardgas
|
| Algemene staat |
Op te frissen
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Ja
|