Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Haaltert: Ruime te moderniseren woning met garage, 3 slaapkamers, grote tuin en weiland.
Woning voor € 389.000
Krekeldries 23,
9450
Haaltert
Bekijk op kaart
Ref: 6782
/73/cb173803c6913521f7192402ef6fdd3847d6fdcd3edb4e1fb701b9191f419b6f.jpg/Foobar)
/73/06dc97770066bba1201cb1a8fb87b1c0dd0ebb033e7df6b93cc48bc422334fba.jpg/Foobar)
/73/0f30b77ac6c377b7f95861c3c40966c13213ae3f9b2c6dbf1cf2fbaf0da3b96f.jpg/Foobar)
/73/02d90c7287fb537e9b00419ae8e18a1b11f2aa45442f962c9a401244cc79126a.jpg/Foobar)
/73/cdb61f849faa4b8a55f79e1902e17318ad2f2a170ddadfaa23d47ce21b3b2eea.jpg/Foobar)
/73/07a088bb6dbb081d4d29133c3789f5c2c291ceca6a2aa4ec78f08ff1c30a942e.jpg/Foobar)
/73/3bd2c78df60c784b855ca4811de8e6ac9fd71be6690e14bad3324cb84768249c.jpg/Foobar)
/73/d72c4c9448b4c97ed11cd21493d3ca7871cac2a87fbb9f3a4216ee5298e588df.jpg/Foobar)
/73/b69b258f512f1bd579173e3fe6d28c2a1a6091521f4e4a36f29b2bf1dd27cf0e.jpg/Foobar)
/73/3c4cf01104da51d69d59a8fa3834606576d50999fd7a2845916b1cf19b8495ef.jpg/Foobar)
/73/30510cafc3a8c8df90b7a883c79b045310badf4551bb43f28f3e54a2923c7aff.jpg/Foobar)
/73/e209b453c08f6ad0f21c9d2d0a9fd8cec5801c59433e3edb2870f37bbd24d7dc.jpg/Foobar)
/73/45e93dfad38aff787f827f71aa78e259306e12f91cba95d26b0619a6f562b39d.jpg/Foobar)
/73/0ffa10d2f58d6ddcdbbccdb8c910dc8b6b5068bfe42335981ee12909b5aaa95f.jpg/Foobar)
/73/2c21b53809873492892771df43cb1c10968572091cbb67fd6ce66b93142c054d.jpg/Foobar)
/73/6da230082d0ec17ff42d0983b3dc02a1647e9b0face0e21c5181abc735bc392b.jpg/Foobar)
/73/2e4658429ff6674eb47033e53666d9a9f78567b82c0f7aca507af9b0b41dd1fc.jpg/Foobar)
/73/2413cdb2eb1be17d55d5891230dbba27e7be462e1ec10d5425d5216944273620.jpg/Foobar)
/73/c153448b6c8ea9b31327b683224b2e6fc7a333e18d8894353af3267bfe2a9b89.jpg/Foobar)
/73/6b1eea5449cd70b911bc1d21fd13721dc233c278c475a5ad797b256bacfcf952.jpg/Foobar)
/73/1a03a72aa81de2634cf59c85001d4b652bf4546d35f8bbc24c14a6353ebe7ff6.jpg/Foobar)
/73/f3432488fae1f376117b6d1e63a1ecad40a43157dfe81c8ca7a86e23e0d3b0b8.jpg/Foobar)
/73/1f2842b7aa891930744d3e200c6390b5d2eacfb4689120850d00378e9824b24d.jpg/Foobar)
/73/96a985ccabb48056c9e912c92ec827a43ed478d6f7d6e0632227576f7fec6e01.jpg/Foobar)
/73/5afc02e481d1a51700e812b4309ba81818d368d489bcf2b77897c5962dc036ae.jpg/Foobar)
Onmiddellijk palend aan Natuurgebied Den Dotter, in een rustige, landelijke omgeving te Haaltert, vindt u deze halfopen bebouwing uit 1967, met heel wat potentieel. En dit op een uitzonderlijk perceel van circa 3.500 m². De eigendom bestaat uit een woonzone met tuin, vervolgens een volgend perceel tuin en een achterliggend ruim weiland. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en de mogelijkheid om alles naar eigen smaak te renoveren en vooral een grote troef voor dierenliefhebbers!
Troeven:
Met degelijke isolatie en wat werk hier en daar kan ook de EPC-waarde al snel verbeterd worden, onder andere door het toevoegen van isolatie en het moderniseren van de bestaande verwarmingsinstallatie.
De belangrijkste troef van deze eigendom is zonder twijfel de buitenruimte. Het perceel van circa 3.500 m² is opgedeeld in een tuin, achterliggende bouw-/tuingrond en weiland. Deze combinatie zorgt voor veel mogelijkheden zoals dieren houden, tuinprojecten, extra buitenruimte of het creëren van maximale rust en privacy.
De ligging is exclusief, in de nabije omgeving bevindt zich het natuurgebied Den Dotter, wat bijdraagt aan de rustige en natuurlijke woonbeleving. Basis- en secundaire scholen gelegen binnen de 5 km alsook winkels en supermarkten, bushalte op 400m, Station Ede op 2,4 km.
Een mooie opportuniteit voor wie rustig wil wonen met veel ruimte en renovatiemogelijkheden. Voor snelle beslissers! Boek uw bezoek via 053/789936.
Troeven:
- Perceel van circa 3.500 m²
- Halfopen bebouwing met renovatiepotentieel
- Rustige ligging in een prachtig landschap
- Nabij natuurgebied Den Dotter
- Bewoonbare oppervlakte van 150 m²
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Lichtrijke leef- en eetruimte
- Garage, oprit en terras aanwezig
- bijna volledig onderkelderd
- Aangename, grote tuin met 2 tuinhuizen
- Volledig te moderniseren naar eigen wens
- Vernieuwd dak
- Kortbij E40
Met degelijke isolatie en wat werk hier en daar kan ook de EPC-waarde al snel verbeterd worden, onder andere door het toevoegen van isolatie en het moderniseren van de bestaande verwarmingsinstallatie.
De belangrijkste troef van deze eigendom is zonder twijfel de buitenruimte. Het perceel van circa 3.500 m² is opgedeeld in een tuin, achterliggende bouw-/tuingrond en weiland. Deze combinatie zorgt voor veel mogelijkheden zoals dieren houden, tuinprojecten, extra buitenruimte of het creëren van maximale rust en privacy.
De ligging is exclusief, in de nabije omgeving bevindt zich het natuurgebied Den Dotter, wat bijdraagt aan de rustige en natuurlijke woonbeleving. Basis- en secundaire scholen gelegen binnen de 5 km alsook winkels en supermarkten, bushalte op 400m, Station Ede op 2,4 km.
Een mooie opportuniteit voor wie rustig wil wonen met veel ruimte en renovatiemogelijkheden. Voor snelle beslissers! Boek uw bezoek via 053/789936.
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prijs |
€ 389.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 634
|
Verdieping -1
| Hall |
8,5 m²
|
| Berging |
5 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Berging |
9 m²
|
| Garage |
32 m²
|
Gelijkvloers
| Eetkamer |
14,5 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| Keuken |
9,5 m²
|
| Living |
16,5 m²
|
| Eetkamer |
20 m²
|
| Hall |
9 m²
|
| Tuin |
40 m²
|
| Hall |
4 m²
|
| Tuinhuis |
28 m²
|
| Tuinhuis |
10 m²
|
Verdieping 1
| Hall |
3,5 m²
|
| Hall |
3,5 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
19 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| EPC |
753 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
20251212-0003756385-RES-1
|
| Label |
|
753 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
3.500 m²
|
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
14 m
|
| Diepte huis |
23 m
|
| Diepte grond |
124 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
vernieuwd dak
|
| Ramen |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
cv op stookolie
|
| Bouwjaar |
1967
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |