Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Aalst centrum: kortbij het station : lichtrijk 2 slpk appartement met terras en GARAGE INCLUSIEF!
Appartement met garage en terras voor € 260.000
Fabriekstraat 3/3,
9300
Aalst
Bekijk op kaart
Ref: 6762CCCC
/73/3bdfa729408ca27b1608d54f83ce9a83025053128c9108f9f48f7717bd3deaf8.jpg/Foobar)
/73/8e18c97111a81db451e29644e143a27ba8695ac698aa80c6fb94491efabe2187.jpg/Foobar)
/73/62dc1da1bff08102e1192a9f73629c96193036182f0a35368d61a6c95ac1bc1b.jpg/Foobar)
/73/41658cb9a1a22e728e64e9d61527941dc55502e6e39b72f99b206b6fb2fda831.jpg/Foobar)
/73/28bfadf1b402909855c1d7f5f8b86256a93543ea411a45bd244aefb45427ba86.jpg/Foobar)
/73/31710e8abd165dfb08701356f5a6178a396005512eaf4fe92d54cd237f23e838.jpg/Foobar)
/73/b0ed51b250cc3df3a127113a7618659c2b2d11b7f3c48787bd400355c4cf5e0a.jpg/Foobar)
/73/b3f02f5f94759874f73cea1a6240fddce0ec3da87fb519046f3fb34876486d8d.jpg/Foobar)
/73/8eb7edb92a1aa1002210a9c0354e2dd57b635c5a9b7340723085bf7957e6a1bf.jpg/Foobar)
/73/95c8a22d40027b86864a7e8dfbf411a1912510a508d9fc85b5e8a9bf39d598d2.jpg/Foobar)
/73/5c15911012093c1fa65c7bd6274d49146d57ce10793142f7c3809d485409f4bb.jpg/Foobar)
/73/ddd6a85aa398497142e100f0fcd44f3dfa276cce679e0f06a62d30a8ee7698b4.jpg/Foobar)
/73/7bce6768bb2d99082a735de6cdbbbc4f2896811030a9e24a225d107f21b25811.jpg/Foobar)
/73/d501eef22c04373e661b2d0e736e3c33c595a94c7561610224ccd8a805e784e5.jpg/Foobar)
/73/c009e15b314081068cbe3f66857104bbcccd2d333fdce89aa570a45790907763.jpg/Foobar)
/73/47966b69fdafc6b8ea444194ad008283001a7088b01243fc2b8f2ef9580cdc07.jpg/Foobar)
/73/f1cc560578ce93fbe18870e34ab265ee20b86ea7c93d2c569a0505d788f4c66f.jpg/Foobar)
Dit lichtrijke appartement bevindt zich op de derde verdieping van de verzorgde Residentie Esplanade (5 verdiepingen), midden in het bruisende centrum van Aalst. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle stadsvoorzieningen op wandelafstand: scholen, winkels, horecazaken, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich vlakbij. Bovendien zijn het station van Aalst en de E40 vlot bereikbaar.
Deze woonst beschikt over een volledig vernieuwde keuken met aansluitend een ruime berging en een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte geeft rechtstreeks uit op het zonnige terras en zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Verder omvat het appartement een aparte inkomhal, twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en dubbele lavabo.
De badkamer biedt de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak te worden gemoderniseerd. Om u een beeld te geven van het potentieel werden inspiratiefoto's toegevoegd van een mogelijke renovatie.
Troeven
Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging via 053/789936 of 0478/555123! Voor snelle beslissers!
Deze woonst beschikt over een volledig vernieuwde keuken met aansluitend een ruime berging en een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte geeft rechtstreeks uit op het zonnige terras en zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Verder omvat het appartement een aparte inkomhal, twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en dubbele lavabo.
De badkamer biedt de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak te worden gemoderniseerd. Om u een beeld te geven van het potentieel werden inspiratiefoto's toegevoegd van een mogelijke renovatie.
Troeven
- Zonneterras vooraan: Geniet zon en uitzicht stadscentrum.
- Vernieuwde keuken: Voorzien van een microgolfoven, vaatwasmachine en koelkast.
- Badkamer: met bad en dubbele lavabo + apart toilet.
- EPC B-label: Energiezuinig, lage energiekosten.
- ASBESTVEILIG
- CONFORME ELECTRICITEIT: Alles in perfecte staat en volledig veilig.
- GARAGE INBEGREPEN IN PRIJS! Eveneens kelderberging inbegrepen.
- Alles op wandelafstand.
- Nabij station Aalst en invalswegen (E40)
Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging via 053/789936 of 0478/555123! Voor snelle beslissers!
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prijs |
€ 260.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.227
|
Verdieping -1
| Kelder |
7 m²
|
Gelijkvloers
| Garage |
15 m²
|
Verdieping 3
| Hall |
8 m²
|
| Woonkamer |
36 m²
|
| Keuken |
15 m²
|
| Terras |
6 m²
|
| Slaapkamer |
19 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Badkamer |
8 m²
|
| Berging |
8 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| EPC |
159 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250224-0003538277-RES-1
|
| Label |
|
159 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20221003-0002630370-GD-1
|
| Totale opp. grond |
107 m²
|
| Bewoonbare opp. |
107 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlefoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
conform
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Ramen |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
1976
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
2 maanden na akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|