Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Aalst: Gerenoveerde, instapklare woning met 3 slaapkamers, garage en tuin
Woning voor € 420.000
Kerkhoflaan 56,
9300
Aalst
Bekijk op kaart
Ref: 6795CC
/73/625cd279c77d28c3f009ddd281e3dc1425bf0e06f55dff08c29592ffb2189575.jpg/Foobar)
/73/64640627bb5f37461856955d4a3136eb32b4d7bf8a7d00681200241db9294e9f.jpg/Foobar)
/73/d453365b1d75b479d03f06eaee06d5b3dd2312fc3cea167df1bb702f47cdf04b.jpg/Foobar)
/73/35f0439a3d337dcb9b5452806bb96997d2c06c2911c4f287e9a49fe210e605ad.jpg/Foobar)
/73/92bf880a515fcbe89beec28a3cdb863141187fb718551123e7154939bb927b98.jpg/Foobar)
/73/9a6432bf71fcfbcc66081ab06cd593d4a3ca0268f53164f759961dff92b6b31f.jpg/Foobar)
/73/aaef3577e8561cdfd40ff9d0562e6a37838b70ac8c4449ee406d3f8278cf3c2b.jpg/Foobar)
/73/740d0b020504db63eb8970a6f58dfad82123bbcf94d5bd5def823c33db04b416.jpg/Foobar)
/73/cebcdeb0adf56528c92dbd1e3abe434d8ec48e35e0ccb71ab28879c6bdb55bf6.jpg/Foobar)
/73/ce38945b8099b1c8fb6926b5d75743860346365eb4694e15b952b20dd71d160e.jpg/Foobar)
/73/10ad060b89490b7262252a2bb060c2cd304f54320225ae1f0ce55b8cca1ce029.jpg/Foobar)
/73/964b81c86bbfaacd22e8425f376a3f1e5c34e1866182d1e125861e693cf6d81a.jpg/Foobar)
/73/f8047e2a5e6b20ebbe6502273f51b44bee0cdfe5e58e7981bcd1278f53b7f07b.jpg/Foobar)
/73/e7029c941b612d57dc7228564f020add36cd54d9ffb713e591779a56361e31e3.jpg/Foobar)
/73/98bb2d198d0a93d4e71e60923c59098fe0b13e10cb03ac858ab0432c4b3a6dd0.jpg/Foobar)
/73/942888c5bd9fcd4978e59bc89998e62c18f24a7fe042e7b98f66654915b0da11.jpg/Foobar)
/73/849242e8037ef4b8b0ab34ad44280fc512a8730847dfbdac7e69a613852e6ce3.jpg/Foobar)
/73/472342ea0116d08508d7ef76bf61bd6691c4cb3545aef86fd2abf783ad045cf2.jpg/Foobar)
/73/7b7696d3664e4d213be11cd636de122047ab2289ea778a6cd6a456b6427b13f1.jpg/Foobar)
/73/6708529177e0883dfa0ad35e2db5192f9b69486437c899ad5d09033f1d17ee92.jpg/Foobar)
/73/ff00f0e2525636ddb1177990343d6460815150f443c1462c5f6460b4146706a0.jpg/Foobar)
/73/4fa71bac70acd78e6670bde7c099f813268c077451fe3a9348e6f537bf248b65.jpg/Foobar)
/73/7b7b68b325ea63b1b9df28dcd629b67fd62adc3688214b9520b93d5021b3ad11.jpg/Foobar)
/73/5b55e21f500dce62e01937de9f56526967934e8f8014b6f5c35399e9b166240d.jpg/Foobar)
/73/272e40710d4dd691672241fc99254edb7b360a55b7eb151acf07574f4e5b7a8f.jpg/Foobar)
/73/5195cf28b699d50bf122354886052c1148fc0c51be14e8e0efe13a9cba4f700c.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, veel praktische ruimte én een gunstige ligging in Aalst? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard!
De woning is vlot bereikbaar en ligt op korte afstand van het centrum, scholen en supermarkten. Ook de op- en afrit van de E40 in Aalst is snel bereikbaar, ideaal voor gezinnen, pendelaars én zelfstandigen.
Binnen geniet u van een comfortabele en praktische indeling met 3 slaapkamers, een nieuwe keuken uitgerust met kwalitatieve Siemens-toestellen, een aparte wasberging en maar liefst 3 afzonderlijke bergruimtes.
Buiten beschikt de woning over een aangenaam terras en tuin🌿
✨ Troeven van de woning
🏡 Instapklare woning met karakter
🛏️ 3 slaapkamers
🍽️ Nieuwe keuken met Siemens-toestellen
🟢 EPC-label C – geen renovatieverplichting
⚡ Conforme elektrische installatie
☀️ 13 zonnepanelen
🌞 Zonnescreen aan de veranda
🧺 Aparte wasberging
📦 3 afzonderlijke bergruimtes
🔥 Centrale verwarming op aardgas
🌳 Terras en tuin
🚗 Inpandige garage met sectionaalpoort
🧱 Betonstructuur
💼 Interessant voor een kleine zelfstandige
Een bijzondere meerwaarde zijn de drie afzonderlijke bergruimtes en de aparte wasberging. Hierdoor is de woning ook interessant voor een kleine zelfstandige die extra ruimte zoekt voor materiaal of stockage. Wonen, werken en opbergen kunnen hier praktisch gecombineerd worden.
Kortom: een verzorgde woning die ruimte, wooncomfort, energiezuinige troeven en een uitstekende bereikbaarheid samenbrengt.
📞 Contacteer ons voor meer informatie of plan uw bezoek via 053/78.99.36.
De woning is vlot bereikbaar en ligt op korte afstand van het centrum, scholen en supermarkten. Ook de op- en afrit van de E40 in Aalst is snel bereikbaar, ideaal voor gezinnen, pendelaars én zelfstandigen.
Binnen geniet u van een comfortabele en praktische indeling met 3 slaapkamers, een nieuwe keuken uitgerust met kwalitatieve Siemens-toestellen, een aparte wasberging en maar liefst 3 afzonderlijke bergruimtes.
Buiten beschikt de woning over een aangenaam terras en tuin🌿
✨ Troeven van de woning
🏡 Instapklare woning met karakter
🛏️ 3 slaapkamers
🍽️ Nieuwe keuken met Siemens-toestellen
🟢 EPC-label C – geen renovatieverplichting
⚡ Conforme elektrische installatie
☀️ 13 zonnepanelen
🌞 Zonnescreen aan de veranda
🧺 Aparte wasberging
📦 3 afzonderlijke bergruimtes
🔥 Centrale verwarming op aardgas
🌳 Terras en tuin
🚗 Inpandige garage met sectionaalpoort
🧱 Betonstructuur
💼 Interessant voor een kleine zelfstandige
Een bijzondere meerwaarde zijn de drie afzonderlijke bergruimtes en de aparte wasberging. Hierdoor is de woning ook interessant voor een kleine zelfstandige die extra ruimte zoekt voor materiaal of stockage. Wonen, werken en opbergen kunnen hier praktisch gecombineerd worden.
Kortom: een verzorgde woning die ruimte, wooncomfort, energiezuinige troeven en een uitstekende bereikbaarheid samenbrengt.
📞 Contacteer ons voor meer informatie of plan uw bezoek via 053/78.99.36.
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prijs |
€ 420.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 830
|
Gelijkvloers
| Living |
34 m²
|
| Keuken |
18 m²
|
| Hall |
7 m²
|
| Garage |
28 m²
|
| Berging |
8 m²
|
| Living |
11 m²
|
| Hall |
10 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Wasplaats |
2 m²
|
Verdieping 1
| Badkamer |
8 m²
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Hall |
6 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| EPC |
204 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
0002940608-RES-1
|
| Label |
|
204 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
152 m²
|
| Bewoonbare opp. |
138 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
8 m
|
| Diepte huis |
12 m
|
| Diepte grond |
22 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Elektriciteit |
CONFORM
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Ramen |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
CV OP AARDGAS
|
| Bouwjaar |
1961
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
| Maatregelenregister |
Ja
|