Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Aalst: gezellige stadswoning met tuin en uitbreidingsmogelijkheden tot 4 slaapkamers
Rijwoning voor € 265.000
Dokter André Goffaertsstraat 35,
9300
Aalst
Bekijk op kaart
Ref: 6806
/73/feb78453dad6c18184ec27a773935ca85a973fce9141db11276488a0c1243cfc.jpg/Foobar)
/73/4b2c8ab2872b7a60d7fab3a19486cd45707869c64cac293696b330d244b15de5.jpg/Foobar)
/73/6a721e12e4daf60b26a35cf18912bfb7cc819a2e25bdcf4fcf6828fe5cc906ab.jpg/Foobar)
/73/6dc1431b6a5ce35d9a2ebc07f651273ceb6928ee3194dd6c59d32c7046b20cab.jpg/Foobar)
/73/24fef377f70d14324f33e19773c7a14822ea1d84e8aab7027ce4e3aef276bd1d.jpg/Foobar)
/73/09a5b50a3d9ab1fa1dff7f6ce51d2f63948b78467abee1866b0a4aeca7fe8dc4.jpg/Foobar)
/73/1bdd129603767fc2c81fcdd45ceb7a551e4f38b81c16abdec91f7a4989fb5368.jpg/Foobar)
/73/f63e368bafe8bd8331142f8102d01dac41b31d85d59311a21e4d6a45158566b8.jpg/Foobar)
/73/ffcf6d9c46591ae0ad1ab9c95007e11472b6f7f65804a85bdaaf5f5aaa9c5779.jpg/Foobar)
/73/3d3641c137d700ba629bb06412142639ab7c1d178293755f7916ab4b886fe7fd.jpg/Foobar)
/73/806e23e6abf82e1144bcdba70c64884d19a2c45d6070963afdc29c0bccd0b078.jpg/Foobar)
/73/8e54bfde639e13f8b93d4faaaea217d36b16eeb58848a199fd99f4b0bdc452b3.jpg/Foobar)
/73/0d2445173cabcaaf18f0478f4ffce93023935ff2a8de5125638900779a511d27.jpg/Foobar)
/73/04d065f2179dd7c957011e6b52c60190f8672f239459a21afdf0e64bbeeef319.jpg/Foobar)
/73/f3895565d69a651c68f9204cf574f492754a2e1b1f1760d2c0f12fc1ea3c403e.jpg/Foobar)
/73/4a155521bb3f2c1ea78a16438a49015297a2363e6cffeb40f4a32eb2b93a335a.jpg/Foobar)
/73/562978bea0e1c144f5f76e52f9908c4c2b502ef952fe8c92e5bfe7fa267cdd51.jpg/Foobar)
/73/921603ca35e7114d1f2f82d474f54b4c4cf9c27ac94823c90c31b33027e276d7.jpg/Foobar)
/73/cb24710008e5387f1f21e5e92cc052b6e187e4569759e32f81511e4235b5a68b.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een op te frissen ruime woning met tal van mogelijkheden en een mooie, zonnige tuin op een gunstige locatie in Aalst? Dan is deze woning in de Dokter André Goffaertsstraat 35 zeker een bezoek waard!
De woning beschikt over een ruime inkomhal, een afzonderlijke slaapkamer of bureauruimte, woonkamer, nieuwe keuken en nieuwe badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Daarnaast biedt de ruime zolder tal van mogelijkheden, waaronder de inrichting van twee extra slaapkamers.
Ook aan buitenruimte is er geen gebrek! De zuidoostgerichte tuin vormt een absolute troef en is de ideale plek om volop van de zon en het buitenleven te genieten.
⭐ Troeven
🛏️ 2 ruime slaapkamers, mogelijkheid tot 4
💻 Afzonderlijke bureauruimte of 3e slaapkamer
🏠 Ruime zolder
☀️ Zuidoost gerichte tuin
⚡ Conforme elektrische installatie
🌱 EPC-label D – 359 kWh/m²/jaar – geen renovatieplicht
📍 Centrale en praktische ligging
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, een zonnige tuin en tal van mogelijkheden op een praktische locatie in Aalst. Zeker een bezoek waard!
📞 Boek snel uw bezoek via 053/789936
De woning beschikt over een ruime inkomhal, een afzonderlijke slaapkamer of bureauruimte, woonkamer, nieuwe keuken en nieuwe badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Daarnaast biedt de ruime zolder tal van mogelijkheden, waaronder de inrichting van twee extra slaapkamers.
Ook aan buitenruimte is er geen gebrek! De zuidoostgerichte tuin vormt een absolute troef en is de ideale plek om volop van de zon en het buitenleven te genieten.
⭐ Troeven
🛏️ 2 ruime slaapkamers, mogelijkheid tot 4
💻 Afzonderlijke bureauruimte of 3e slaapkamer
🏠 Ruime zolder
☀️ Zuidoost gerichte tuin
⚡ Conforme elektrische installatie
🌱 EPC-label D – 359 kWh/m²/jaar – geen renovatieplicht
📍 Centrale en praktische ligging
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, een zonnige tuin en tal van mogelijkheden op een praktische locatie in Aalst. Zeker een bezoek waard!
📞 Boek snel uw bezoek via 053/789936
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prijs |
€ 265.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 387
|
Verdieping -1
| Kelder |
8 m²
|
Gelijkvloers
| Hall |
4 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Woonkamer |
19 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Keuken |
11 m²
|
| Hall |
4 m²
|
| Tuin |
161 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Slaapkamer |
19 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
36 m²
mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers
|
| EPC |
359 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260925-0003957958-RES-1
|
| Label |
|
359 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
237 m²
|
| Bewoonbare opp. |
110 m²
|
| Bebouwbare opp. |
110 m²
|
| Breedte huis |
4 m
|
| Breedte grond |
4 m
|
| Diepte huis |
15 m
|
| Diepte grond |
52 m
|
| Diepte gelijkvloers |
15 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
pannendak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Ramen |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
moderne kachel op aardgas
|
| Bouwjaar |
1874
|
| Algemene staat |
Op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
