Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78 9620 Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090 Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com

Aalst (Erembodegem-terjoden): Op een commerciele TOPLOCATIE: Ruim atelier/magazijn van ca. 150 m² vlakbij Station Haaltert en E40!

Magazijn voor € 90.000

Geraardsbergsesteenweg 97, 9320 Erembodegem Bekijk op kaart
Ref: 6775CCC

Delen

367 m² woonopp.
420 m² grondopp.
EPC: 654 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1930

Dit ruime atelier/magazijn van ca. 150 m², gelegen nabij het station van Haaltert, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een praktische werk- en/of opslagruimte.

Dankzij de ruime oppervlakte is het pand geschikt voor diverse doeleinden, zoals opslag, het uitoefenen van een zelfstandige activiteit of het inrichten van een werkplaats, steeds onder voorbehoud van de nodige vergunningen.

De ligging is bijzonder interessant, met een vlotte bereikbaarheid en een goede verbinding naar de omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen.

Kortom, een interessante opportuniteit voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte op een gunstige en vooral commerciele TOPLOCATIE!

Troeven:
  • Oppervlakte van ca. 150 m²
  • Geschikt als atelier, magazijn of opslagruimte
  • Diverse invullingsmogelijkheden
  • Vlot bereikbare ligging
  • Nabij het station van Haaltert en E40
Het atelier kan apart gekocht worden en afgesplitst van de woning.  De kosten van de landmeter bedragen 1000 euro + BTW ten laste van de koper.
De woning met atelier samen wordt ook te koop aangeboden.
Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie en boek uw bezoek ter plaatse!
📞 053/78.99.36 of makelaar Lenny 0478/555123
✉️ aalst@woonbemiddeling.com

Naam
Aalst Woonbemiddeling
E-mail

Prijs
€ 90.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 785

Gelijkvloers

Garage
42 m²
Magazijn
106 m²

EPC
654 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20260419-0003850793-RES-1
Label
epc waarde f
654 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
420 m²
Bewoonbare opp.
367 m²
Breedte huis
13 m
Breedte grond
13 m
Diepte huis
24 m
Diepte grond
34 m

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Keuken
Niet geïnstalleerd
Ramen
Hout
Verwarming
Centraal verluchtingssysteem
cv op stookolie

Bouwjaar
1930
Bebouwing
Gesloten bebouwing
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven
Maatregelenregister
Ja