Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Aalst: Appartement met 2 slaapkamers en zuidgericht balkon nabij station Aalst
Appartement voor € 265.000
hertshage 4/14,
9300
Aalst
Bekijk op kaart
Ref: 6813
/73/33543fd51136888154f684168161634192532372ca203fb812d84d0d4e3c484a.jpg/Foobar)
/73/86d4f495e469785196fbc77b6cd353205787c6fee13749344ec2ecd58c4d2171.jpg/Foobar)
/73/78a38fd8328a72f1950782445618435522a0069c85ea627adff355469e3ff725.jpg/Foobar)
/73/18eb524efd7cc26a85584e5971a0a8817e56a9fbaeec55a8d421d16ffe780ebc.jpg/Foobar)
/73/fa169719f6dba66a4135bd6fb75842d33405eca3427ea97c98e5fc5a4dc910a5.jpg/Foobar)
/73/685f18776a5f539c8d0b31cae48d00c9226f86e080e3bc080d157ffba68bca04.jpg/Foobar)
/73/2e50ce211914df4f826d4c26408d6ab6dcf4a9a2cb1df6ac11303eb960cd5bea.jpg/Foobar)
/73/c4488382abd01504cf5e1348e4414eaee9bb6f8d27cd502437a5ca83bb8e7bd9.jpg/Foobar)
/73/9cd31b56026be9bf0c592713b0e2901dee14c06fe6eb2d21eed4704c4e6bcf4d.jpg/Foobar)
/73/37f141803f69f074fbeeb2030fe2fa3a7ebc26db87fa2bbfff21e33529ae1b74.jpg/Foobar)
/73/5eaa621b5aff218488a470c8fc92acdcfc2946c7debc8d7014671da47aaaa127.jpg/Foobar)
/73/9ae30e5df88cf240d0fabea14e785bc4e1ea6d054f17ba95e7f793994c46300c.jpg/Foobar)
/73/0d480ceada26c3dfe841bf4741daf0371e7fccdb8b6a295bb54fa24950ae154c.jpg/Foobar)
/73/a06f7979c477bf2bb2f7977b502ea0cb7683aae16f228098c99828f6c28bb7cf.jpg/Foobar)
/73/c6a7b2091f8bbc137311afd8fd27ec7ad764d71373b4425bc90fe1b09645ecaf.jpg/Foobar)
/73/6c70a61180f01d8db1b87546b57d4c6da770cce6893c706dcba0c8204861de3f.jpg/Foobar)
/73/b58504d68f0cc0b3122c53cddf7cc0bd95a92d66991c779b8115aa2a9682ca67.jpg/Foobar)
/73/98d3c0e3a65c38e0f8c8595e2278e55ca78d06046fe42fc95646b33efc7dde2b.jpg/Foobar)
Op een gunstige locatie in Aalst bevindt zich dit ruime appartement op de derde verdieping. Met twee slaapkamers, een aangename leefruimte en een zuidgericht balkon biedt het appartement een praktische indeling en heel wat wooncomfort.
De ruime en lichtrijke woonkamer biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een eetruimte. De open keuken sluit hier rechtstreeks op aan en vormt samen met de woonkamer een aangename leefruimte.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één met een aangrenzende berging die perfect dienst kan doen als dressing. Daarnaast is er een afzonderlijke wasberging, wat zorgt voor extra opbergruimte.
Het zuidgerichte balkon is een mooie troef en biedt een fijne plek om van de zon en de buitenlucht te genieten.
Ook de ligging is bijzonder praktisch. Winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich in de nabije omgeving. Bovendien ligt het station van Aalst op wandelafstand, wat het appartement ook interessant maakt voor pendelaars.
Troeven van dit appartement:
Het appartement is momenteel verhuurd aan €625/maand, waardoor het ook meteen interessant is als investering met direct rendement.
Algemene kosten € 210 per maand, met inbegrip van syndicuskosten, onderhoud en brandverzekering van de gemeenschappelijke delen en onderhoud van de lift.
Dit appartement is een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, een praktische indeling en een gunstige ligging in Aalst.
📞 Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging via 053/78 99 36.
De ruime en lichtrijke woonkamer biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een eetruimte. De open keuken sluit hier rechtstreeks op aan en vormt samen met de woonkamer een aangename leefruimte.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één met een aangrenzende berging die perfect dienst kan doen als dressing. Daarnaast is er een afzonderlijke wasberging, wat zorgt voor extra opbergruimte.
Het zuidgerichte balkon is een mooie troef en biedt een fijne plek om van de zon en de buitenlucht te genieten.
Ook de ligging is bijzonder praktisch. Winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich in de nabije omgeving. Bovendien ligt het station van Aalst op wandelafstand, wat het appartement ook interessant maakt voor pendelaars.
Troeven van dit appartement:
- Ruime en lichtrijke woonkamer
- 2 slaapkamers
- Zuidgericht balkon
- Afzonderlijke wasberging
- Extra berging aan de slaapkamer, ideaal als dressing
- Vlotte bereikbaarheid
- EPC label C
- asbestveilig
Het appartement is momenteel verhuurd aan €625/maand, waardoor het ook meteen interessant is als investering met direct rendement.
Algemene kosten € 210 per maand, met inbegrip van syndicuskosten, onderhoud en brandverzekering van de gemeenschappelijke delen en onderhoud van de lift.
Dit appartement is een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, een praktische indeling en een gunstige ligging in Aalst.
📞 Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging via 053/78 99 36.
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prijs |
€ 265.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 637
|
Verdieping 3
| Hall |
5 m²
|
| Keuken |
8,5 m²
|
| Living |
24 m²
|
| Hall |
10 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Wasplaats |
1,5 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Badkamer |
3 m²
|
| Berging |
3 m²
|
| EPC |
269 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20261005-0003968782-RES-2
|
| Label |
|
269 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20220809-0002653233-GD-1
|
| Totale opp. grond |
74 m²
|
| Bewoonbare opp. |
74 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Ramen |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
2000
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Na opzeg huurder
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Ja
|